Vente maison 179 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

-EN EXCLUSIVITE- En plein coeur de Chaillé-Les-Marais, village plein de vie avec ses évènements, ses commerces, ses restaurations, et ses écoles.
Venez découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison d'époque rénovée, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un joli salon équipé d'un poêle à bois. Egalement une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un W.C, un dégagement avec mur en pierre apparente et un superbe escalier en bois donnant accès à l'étage.
Le deuxième niveau dispose d'un pallier desservant deux chambres et une salle de jeux. Vous aurez la possibilité d'y créer une troisième chambre si besoin.
Pour compléter cette charmante maison vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage plus atelier, d'une dépendance à rénover et d'un potager alimenté par un puit fonctionnel.
Les projections 3D réalisées par MW D&CO, vous aideront à visualer pleinement le potentiel de cette belle piéce de vie, àgréable et chaleureuse pour des moments de partage en famille.
Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 11479

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²
Taxe foncière : 402 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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WAREN TUNCQ - LGM IMMOBILIER

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