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Vente maison 377 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chaponost (69630)

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  • 3 770 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine de 12 m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

EXCLUSIVITÉ -
Chaponost - Dans un environnement privilégié, maison de 108 m² reposant sur des fondations datant du 17ème siècle sur un terrain de 361m² , réhabilitée en 1975 et qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Trois niveaux composent la maison:
En rez-de-jardin un garage de 22m², une cave voutée de 30 m².
Au premier étage un espace de vie de 50 m² environ avec cheminée à foyer fermée donnant sur une terrasse de 32 m² exposée plein Ouest, une cuisine meublée et semi-équipée, une chambre, une salle de douche et une toilette séparée.
Le deuxième niveau est desservi par un escalier donnant accès à un dégagement, 3 chambres dont deux avec placards. Maison fibrée, chauffage au fioul, possibilité d’installer une pompe à chaleur (accès prévu), assainissement autonome à remplacer (devis effectué).
Maison à rafraîchir. Potentiel d’agrandissement de la surface habitable et d’aménagements sur le bâti existant (80m² à réhabilité).
Possibilité d’être accompagné par des professionnels, pour l’aménagement et la transformation du bâti existant, selon les souhaits des futurs acquéreurs. A titre d’information, possibilité de consulter des devis et des plans pour un projet de réhabilitation fait par un architecte et un artisan.


Taxe foncière : de 1090 € Euros/an
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an.
Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 26/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_432648161 - Réf Superimmo : ANVXWECV9
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 770 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/85456/fees_document.pdf?1707475160

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée, sur campagne
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine de 12 m²Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 5%

377 000 €
26 juillet 2024
397 000 €
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