Superimmo
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Vente maison 510 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chassieu (69680)

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  • 5 100 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
JUNE IMMOBILIER

JUNE IMMOBILIER

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Description

Direction Chassieu avec JUNE IMMOBILIER pour vous proposer cette charmante maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 457 m² située dans une impasse et dans un secteur prisé proche de toutes commodités, école, centre, parc Joly. D'une surface habitable de 100,73 m², vous serez immédiatement charmés dès l'entrée par sa pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ambiance cocooning et sa belle luminosité grâce à sa triple exposition ne vous laisseront pas indifférents. Une véranda de plus de 16 m² vous permettra de profiter d'un espace complémentaire pour recevoir, vous détendre en toute tranquilité. Un cellier de 4.15 m² à l'arrière de la cuisine complète ces espaces de vie. Côté nuit, 3 belles chambres de 11.38 m², 11.31 m² et 14.87 m² dont cette dernière qui peut accueillir de par sa surface un coin bureau, dressing ou salle de jeux. Une salle d'eau accessible depuis la chambre parentale et communiquant avec un deuxième espace bain depuis le couloir donnant sur les chambres et séparée par une porte. À l'extérieur, plusieurs espaces jardin, terrasse avec coin barbecue pour passer des moments au calme en famille ou entre amis sans VIS-À-VIS. Un garage indépendant d'environ 20 m² avec rangements et des places de stationnement en extérieur sont à votre disposition. Une visite s'impose pour cette maison rénovée avec goût et plein de charme. Contactez sans plus attendre Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE C Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY. (gedeon_89919_30128482)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : AG1063-283 - Réf Superimmo : ANVXX7YQK
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 5 100 € / m²
100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 457 m²4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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