Vente maison 159 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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1 590 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage au gaz (radiateurs)

BOISSON IMMOBILIER

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Description

Une maison de ville comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée de 5,76 m2, un salon de 15,12 m2 avec des étagères, une cuisine de 30 m2 à personnaliser, avec deux placards ouvrant sur une terrasse cimentée de 27,02 m2 vous invite à profiter du plein air.
Au premier étage : Les sols sont en carrelage
Un couloir de 4,72 m2 distribue deux chambres de 17,61 m2 et de 13 m2, un wc de 1,07 m2, une salle de bains de 5,08 m2 composée d'une baignoire d'angle, une douche et un meuble une vasque et un bureau de 7 m2.
Au deuxième étage : une mezzanine mansardée de 13,70 m2 (surface non habitable) (sol en parquet flottant).
En sous-sol : trois caves de 21,23 m2 (sol carrelé), de 9,55 m2 (sol en ciment) et de 6,94 m2 (sol en ciment), idéales pour le stockage ou pour créer votre propre cave à vin.
Cette maison est agrémentée d'une cour.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : MU025 - Réf Superimmo : ANVXVOC8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 112 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Cave (36 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 11,8%

159 000 €

12 juillet 2024

Baisse de 5,6%

180 200 €

4 mai 2024

190 800 €

Localisation

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264