Superimmo
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Vente maison 265 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cognac (16100)

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  • 2 650 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac

14 avis
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Description

Cognac - Proche centre-ville
Découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une salle à manger / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une mezzanine. Un couloir mène à une salle de bains, un WC indépendant et une chambre spacieuse.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, parfait pour se détendre, ainsi que d’un atelier et d’un abri pour voiture.
Un bien plein de charme et de praticité pour une vie paisible à deux pas du centre-ville.
A visiter sans tarder !

Publiée le 04/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 00591719 - Réf Superimmo : ANVXX3FGF
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cognac-16100/agence-immobiliere/foncia-transaction-cognac-5078

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 423 m²
Parking extérieurAnnée de construction : 1914
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 11 m²
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION POITOU CHARENTE - COGNAC

Siren : 503698664
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