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Vente maison 184 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ombrée d'Anjou (49420) - Combrée

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  • 1 840 €/m²
Anjou Immobilier

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83 avis
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Description

Anjou Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située sur la commune de Bel-Air de Combrée à 10 minutes de Segré.
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, wc.
A l’étage vous y trouverez un grand grenier de 95 m2 vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
Un Sous-sol sous la totalité de la maison composé d’une lingerie fraichement rénovée, d’un atelier, cave et garage.

Sur un terrain d'environ 1 181 m2, le tout est agrémenté d'une grande terrasse et d’un terrain de pétanque.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814
Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AI1349 - Réf Superimmo : ANVXX9X4F
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 181 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1980Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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