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Vente maison 98 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Coulangeron (89580)

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  • 980 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

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Description

Située à Coulangeron (20min d'Auxerre), au coeur d'un village calme , venez découvrir cette maison, composée comme suit : un escalier extérieur donne accès sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains , WC. Au 1er niveau, (3 marches ), un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre spacieuse et lumineuse. A l'étage se trouve une vaste chambre et un grenier. Terrain entièrement clos, sans vis à vis à l'arrière de la maison. Le plus de cette maison, un garage fermé, une grange et deux belles caves voutées . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ingrid IACONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367032 - AUXERRE.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 3477 - Réf Superimmo : ANVXX29CY
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 980 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125358.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUXERRE

Siren : 821496478
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