Vente maison 174 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cruzy (34310)

Sur Cruzy, charmante maison de ville rénovée d'environ 100 m², 3 chambres avec grand local.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par un immense local commercial de 124 m² pouvant être utilisé, à titre personnel, comme un grand espace de rangement ou, à titre professionnel, d'un espace commercial.
À l'étage, vous découvrirez un agréable lieu de vie, cosy, de 100 m² .
Une entrée qui dessert une jolie cuisine meublée et équipée de 23 m² donnant ensuite accès a un salon d'environ 18 m².
Sur ce même palier, vous trouverez une salle d'eau avec des WC.
Mais ce n’est pas fini, une grande pièce supplémentaire vous laisse la possibilité de créer un nouvel espace de vie.
L'étage vous propose trois chambres dont une belle chambre parentale d'environ 23 m² et des WC indépendants.
La maison est équipée du double vitrage et de la climatisation réversible.
Située sur Cruzy, village situé entre deux villes, Béziers et Narbonne, cette maison au fort potentiel est une belle opportunité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1673 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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HOMKI

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