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Vente maison 49 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Culan (18270)

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  • 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Françoise GONNET - OPTIMHOME

Françoise GONNET - OPTIMHOME

11 avis
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Description

Maison située dans un village au sud du département du Cher, à 20 mn de St Amand Montrond, 30 mn de Montluçon, à 3 h de Paris (sortie 8 à 20 mn), 1 h 30 de Clermont-Ferrand (sortie 9 à 20 mn), école primaire, commerces, maison de sante à Culan (5 mn)
Pour une surface habitable de 100 m², cette maison est composée d’un espace de vie de 40 m², équipée d’une cheminée avec insert, d’une cuisine, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et WC,
Des dépendances complètent cette demeure : un grenier aménageable intépendant de 50 m², un garage de 40 m², cuisine d’été, grand cellier, cave, cour intérieur, jardin, verger.
L’ensemble, sur un terrain clos de 1800 m² et un second terrain indépendant de 600 m², proche de la maison
Cette maison de construction traditionnelle
Toiture en tuiles mécaniques, (maison principale) et petites tuiles (dépendances)
Chauffage au fuel,
Assainissement collectif, tout à l’égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 548445 )

Publiée le 05/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 830032124977 - Réf Superimmo : ANVXVE62O
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 453 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage au fuelSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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