Vente maison 245 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cuy (89140)

iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : A 5min de Sens dans un village avec écoles et commerces. Pavillon traditionnel de 2008 de plain-pied de 100m² comprenant une entrée sur un vaste double séjour - salle à manger, une cuisine aménagée ouvrable sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et bains, un WC séparé, placards et penderie, un double garage et véranda de 25m². Un petit chalet extérieur en bois. Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve à condensation. Aucuns travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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LAURENT ADAM - IAD

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