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Vente maison 374 000 €
100,12 m²
4 pièces
4 p
Dalhunden (67770)
100,12 m²
4 pièces
4 p
Dalhunden (67770)
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- 3 736 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TRES BELLE MAISON de 2015 disponible à la vente - Aucun travaux à prévoir !
** MAISON - VENTE - DALHUNDEN **
Dans le joli village de Dalhunden, proche de la frontière allemande - coup de cœur énergétique assuré pour cette maison construite en 2015, présentant une surface au sol de 114.59 m², sur un terrain de 3.48 ares et où aucun travaux n'est à prévoir grâce à des matériaux de qualité sélectionnés lors de la construction !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de A / GES en A ! (Énergétiquement parfait).
* ISOLATION : Intérieure des murs (14 cm).
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses (25 cm).
* PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un vide sanitaire avec isolation sous chape flottante.
* TOITURE-PLAFOND: Plafond sous solives bois - combles fortement ventilés avec isolation intérieure (40 cm).
* FENÊTRES: PVC Double vitrage avec moustiquaires / Volets roulants en aluminium et électriques (RDC) - Manuels (à l'étage).
* CHAUFFAGE: Pompe à Chaleur (Eau/Eau).
* ÉMETTEURS: Planchers chauffants (RDC + Étage).
* EAU CHAUDE: Ballon thermodynamique (300 L).
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- un hall d'entrée avec placards de rangements et un espace de stockage optimisé sous les escaliers.
- des WC indépendants avec lave-mains.
- un spacieux salon/séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse extérieure.
- un cellier de 3.60 m² permettant également d'accéder au garage.
A l'étage, la maison est disposée de la façon suivante:
- 3 lumineuses chambres dont une possédant un dressing, atteignant la superficie de 17.83 m² au sol !
- une salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC.
- le palier permet également d'accueillir un coin "bureau".
La maison possède également un vide-sanitaire.
Le garage quant à lui, est équipé d'une porte sectionnelle et mesure 24.50 m².
Enfin, le jardin arboré et clôturé, vous permettra de profiter de moments chaleureux et agréables en famille.
Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts et est située dans un quartier résidentiel du village !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail:
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 85290035 - Réf Superimmo : ANVXWT07W
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 3 736 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 100,12 m² - 4 pièces | Année de construction : 2015 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
370 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235
06 16 71 33 83
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