Vente maison 440 000 €

100,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Die (26150)

EN EXCLUSIVITEUn bel ensemble immobilier avec terrain de 2 000m² proche du centre ville de DIE avec ses commerces, ses écoles, cinéma, médiathéque, maison médicale....avec une belle vue sur le Glandasse.Il comprend une maison d'habitation de 100 m², d'un grand hangar, dépendances et un beau bassin alimenté par le canal de l'Hommet.La partie habitable se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, avec sa cuisine équipée, une chambre, un WC indépendant, une salle d’eau, une buanderie et un accès au garage.Au 1er étage : trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un grenierUne grande terrasse au 1er étage.Un garage de 36 m² (env.) avec eau et électricité.Des anciennes lapinières.Une petite annexe avec au rez-de-chaussée : une cave voutée. Au 1er étage : deux pièces pour 25 m² (env.).Un grand hangar en pierre ouvert sur une face avec différentes parties et en contre bas deux garages côté route.Ce hangar pouvant très bien convenir pour un artisan. - Maison avec chauffage central au gaz avec une cuve enterrée, au rez-de-chaussée chauffage par le sol et au 1er étage chauffage avec radiateur. - Menuiserie double vitrage.- Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 4 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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ME VALERIE DERBIAS

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