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Vente maison 445 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laval-d'Aix (26150)

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3 708 €/m²
1 terrasse

Me Valerie DERBIAS

06 22 45 07 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur les coteaux de LAVAL D'AIX une maison de 120 m² (env.) avec son parc arboré très ensoleillé avec une belle vue.La maison se compose d'un sous-sol et d'un étage pour la partie habitable, le tout sur un terrain de 3089 m² possibilité de construction. Au rez-de-chaussée côté parking : On trouve l’entrée du sous-sol se composant d’un grand garage de 56 m² (env.) avec un WC, d’un vide sanitaire / cave.Au 1er étage : L’entrée de la maison se fait par un escalier extérieur donnant sur une véranda. Elle dessert un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un cellier / buanderie avec une porte extérieure et une chambre / bureau.La partie nuit comprend un couloir qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau, une salle de bains et un WC.Travaux réalisés : Isolation : Dans les combles, isolation soufflée ép. : 20 cm Menuiseries : Menuiseries doubles vitrages avec volets neufs changées en 2024. Electricité : Coffret refait en 2023 Chauffage : Radiateurs électrique changés en 2021. Dans le salon, une cheminée avec insert. Réseaux d'assainissement : Tout à l’égout. Maison avec un drain tout autour de la maison fait en 2024.Toiture : Charpente par fermettes sur la plus grande partie de la maison et traditionnelle au-dessus du salon. Une ventilation double flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus