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Vente maison 280 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dourdan (91410)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dourdan (91410)
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- 2 800 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 garages - 2 parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : EN EXCLU à DOURDAN
Dans un des quartiers les plus appréciés de la ville.
Une maison individuelle de 100m2 plain-pied surélevée sur sous sol total comprenant : Une entrée, un séjour cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier sur l'ensemble. Cette maison possède un chauffage fonctionnant au gaz de ville.
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, cette maison est agrémentée d'un jardin et d'un balcon orienté su-ouest.
Il s'agit d'une maison en briques creuses des années 70. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur et de deux places de parking en intérieur.
L'École Maternelle les Allies et l'École Elémentaire Charles Péguy sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de RER C (Dourdan), 10 lignes de bus ainsi que deux gares (Dourdan et Dourdan La Forêt) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Dourdan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2617.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM348-GAUDREE - Réf Superimmo : ANVXTUS9R
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudree/154/81Q86/bareme_3.pdf
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 589 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  407 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/02/2020.
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