Vente maison 374 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 100 m² environ, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Draguignan, à proximité immédiate des écoles, crèches, lycées et commerces.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux hall avec un grand placard. Le salon/séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest , s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un accès direct au garage pour un maximum de praticité.
Côté nuit, cette villa offre 3 chambres confortables avec placards intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Les plus : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, vide-sanitaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette villa où confort et tranquillité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715 - SAFTI – CLARET Noël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NOËL CLARET - SAFTI

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