Vente maison 209 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Effiat (63260)

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2 099 €/m²

Neowi Riom

06 01 10 84 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
EFFIAT, nous vous proposons cette maison neuve de 100 m² habitables composée :
-En rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine ouverte lumineux de 37 m², un WC, une buanderie.
-Au 1er : 3 chambres, une salle d’eau avec wc
-Parcelle de 730 m².
-Garage de 24 m²
-Bien classé A : répondant aux dernières normes énergétiques RE 2020
-Présence Pompe A Chaleur (PAC), chauffage au sol, fenêtres aluminium…
-Proche des écoles, aire de jeu pour enfants et château à proximité, commune dynamique.
-Idéalement située à 5 min d’Aigueperse et 20 min de Riom et de Vichy.
A venir découvrir rapidement !
"Certaines images ont été transformées grâce à l'IA pour vous aider à la projection"
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 350 € et 520 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : A
Consommation : 47 KWH/M².AN
Émissions : 1 KG CO2/M².ANAfficher plus

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 84087924 - Réf Superimmo : ANVXWQE4C

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A