Achat maison à Effiat (63260)

Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(10 avis)

166 500 € 1 388 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Effiat (63260)

? **A vendre : Maison à finir de rénover - 120m²** ?? Découvrez cette charmante maison de 120m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. ? **Rez-de-chaussée :** - Cuisine équipée ?? - Salon et séjour lumineux ?? - Buanderie pratique ? ? **A l'étage :** - 3 chambres spacieuses ?? - Salle de bain à aménager ? - Pallier accueillant ? **Extérieur :** - Petite cour de plus de 290m² ? - Abri de 55m² pour garer vos véhicules ? - Possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ? ? **Autres atouts :** - Cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ? - Fenêtres et portes neuves en double vitrage ? - Assainissement individuel neuf aux normes ? - Cours en réflexion pour un accès chaleureux ? - Pré-installation pour climatisation réversible ?? - Ballon d'eau chaude électrique déjà en place ? - Porte d'entrée en cours de changement Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ?? Non soumis à DPE. Prix de vente : 158 000 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . Afficher plus

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

229 000 € 1 272 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Effiat (63260)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** EFFIAT – 5 min AIGUEPERSE – 10 min GANNAT - 25 min de RIOM et de VICHY, vous recherchez une maison familiale rénovée avec de belles pièces à vivre, du terrain, des dépendances, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 180 m² habitables sur 730 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’un bel espace cuisine ouverte/salle à manger de 48 m², d’un grand salon de 41 m² - Au 1er étage : de l’espace nuit avec 5 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’un wc - D’un grand atelier de 58 m², d’une buanderie, de nombreuses annexes - D’un joli extérieur exposé plein Sud, sans vis à vis - Présence puits avec pompe pour arrosage Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, classification énergétique (présence double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateurs à inertie en fonte active), annexes, nombreuses possibilités d’évolution notamment de l’espace nuit, proximité des commodités, quiétude de l’environnement, exposition Sud, extérieur arboré sans vis-à-vis… Venez vite découvrir ce petit trésor caché d’Effiat !!! N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1590 € et 2220 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 115 KWH/M².AN Émissions : 3 KG CO2/M².AN Afficher plus

Auvergne Properties

(195 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Auvergne Properties 02/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

(195 avis)

499 000 € 2 028 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Effiat (63260)

Belle maison rénovée composée d'une grange aménagée plus une 2ème maison. Le tout est en excellent état et a été rénovée avec soin et goût. Située sur un beau terrain de 2420 m² en bordure du village d'Effiat, avec quelques commerces à distance de pied. 3 garages. La disposition est comme suit Maison principale (158 m²) avec au rez-de-chaussée : un séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée (au total 70 m²), un cellier, une buanderie et un garage. Au 1er étage : bureau/salon, chambre, dressing, salle d'eau avec douche, et WC séparé. La maison d'amis (88 m²) comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine semi-ouverte (42 m² au total), une salle de bain avec WC et baignoire. Au 1er étage : un palier, WC et 3 chambres. Double garage avec abri voiture attenante. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail automatique. La maison est en très bon état avec double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur. Climatisation réversible à l'étage. Chauffage électrique dans la 2ème maison. Aspiration centrale. Système d'alarme. Raccordement au tout-à-l'égout. Située en bordure du village d'Effiat avec quelques commerces, à 20 km de Vichy et Riom. Clermont-Ferrand est à 40 minutes. Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par KW ARVERN 23/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

(303 avis)

220 000 € 1 964 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 129 m²

Effiat (63260)

À la recherche de calme, de confort et d’un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Effiat, dans un environnement paisible avec une vue dégagée. Cette maison de 112 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1129 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une pièce de vie lumineuse et conviviale d’environ 60 m² vous offre une atmosphère chaleureuse, grâce à ses grandes ouvertures et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Parfait pour recevoir ou partager des moments en famille, avec un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses entre 11 et 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un cellier intérieur et d’une cabane de jardin, pratiques pour vos rangements. La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets roulants et d’un chauffage électrique. Située à 20 km de Vichy, 25 km de Riom, 10 km d’Aigueperse ou Gannat, la commune d’Effiat dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que de deux restaurants. Les gares d’Aigueperse et de Gannat se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Visite vidéo disponible sur demande ! Cette maison est proposée au prix de 220 000 €, frais d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Venez visiter rapidement cette maison coup de cœur en contactant votre conseillère Virginie Gaudon au 06.43.66.53.45 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

209 900 € 2 099 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Effiat (63260)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** EFFIAT, nous vous proposons cette maison neuve de 100 m² habitables composée : -En rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine ouverte lumineux de 37 m², un WC, une buanderie. -Au 1er : 3 chambres, une salle d’eau avec wc -Parcelle de 730 m². -Garage de 24 m² -Bien classé A : répondant aux dernières normes énergétiques RE 2020 -Présence Pompe A Chaleur (PAC), chauffage au sol, fenêtres aluminium… -Proche des écoles, aire de jeu pour enfants et château à proximité, commune dynamique. -Idéalement située à 5 min d’Aigueperse et 20 min de Riom et de Vichy. A venir découvrir rapidement ! "Certaines images ont été transformées grâce à l'IA pour vous aider à la projection" « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 350 € et 520 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : A Consommation : 47 KWH/M².AN Émissions : 1 KG CO2/M².AN Afficher plus

Hugues Neury - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Hugues Neury - iad 20/05/2025

(25 avis)

242 000 € 2 574 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 276 m²

Effiat (63260)

iad France - Hugues Neury vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 94m² sur Grand Terrain de 1276m² - Effiat Découvrez ce charmant plain-pied de 94m² située à Effiat, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur un beau terrain plat de 1276m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. La maison comporte également un cellier pour un rangement supplémentaire. La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse couverte, offrant un espace extérieur convivial où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un grand jardin vous permettra de laisser libre cours à vos envies de potager ou d'aménagement paysager. Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si besoin. Construite en 2007, cette maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Située à Effiat, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts pour des balades relaxantes. Si vous recherchez une maison chaleureuse, entourée d'un grand terrain verdoyant, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Effiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Damien Petit - efficity

(126 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Damien Petit - efficity 24/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

(126 avis)

209 000 € 2 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Effiat (63260)

63260 - EFFIAT - MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située sur la commune d'Effiat. Située à seulement 5 minutes d'Aigueperse et de ses commodités (commerce, médecin, pharmacie,...) cette commune dispose d'une école maternelle et élémentaire. Un bus permet de desservir le collège d'Aigueperse. Maison édifiée en 2006 sur une parcelle de 1050m² de terrain. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte, salon/salle à manger/cuisine donnant accès sur une terrasse exposée ouest, de trois chambres avec chacune un placard, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un cellier et d'un WC séparé. Garage attentant. Maison disponible à partir des vacances d'Octobre 2025. Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

219 900 € 2 535 €/m²
Maison • 86,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Effiat (63260)

***COMPROMIS DE VENTE EN COURS*** BIOZAT – 10 min Aigueperse – 20 min Vichy – 25 min Riom : Vous recherchez une maison neuve (2023) de plain-pied, 3 chambres, un garage, un bel extérieur, au calme, avec une vue dégagée ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 87 m² habitables sur 981 m² de parcelle cadastrée. Cette dernière est composée : - D’un bel espace cuisine ouverte/salon/salle à manger très lumineux de 40 m² - De l’espace nuit avec une salle d’eau (douche à l’italienne) et trois chambres avec placards - D’un garage, d’un cellier, de deux abris de jardin - D’une belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, classification énergétique (maison sous RT 2012, présence double vitrage, poêle à granulés et radiateurs électriques haute performance…), volets roulants et portail électriques, fibre, tout à l’égout, quiétude de l’environnement, proximité école primaire… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 515 € et 697 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : B Consommation : 86 KWH/M².AN Émissions : 2 KG CO2/M².AN Afficher plus

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