Vente maison 165 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epernay (51200)

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette cette maison à rafraîchir de 100 m² avec 240 m² de terrain.
Cette maison vous offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement. Situé dans le quartier de la Villa, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une entrée suivie de sa cuisine fonctionnelle, Un salon et une salle à manger lumineuse, Une salle de bain à rafraîchir, Wc séparé.
Au premier étage : Une mezzanine de 20 m², 3 chambres.
Les plus : Un terrain de 250 m², Une terrasse de 40 m², Trois volumes de cave, idéals pour bricoler ou stocker.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868111)

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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FRÉDÉRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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