Vente maison 199 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epernay (51200)

iad France - Raphaël Berrouag (06 70 25 69 32) vous propose : Superbe Maison 5 Pièces avec Jardin et Terrasse à Épernay
Idéalement située dans la charmante ville d'Épernay, cette maison de 100m² offre un espace de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Avec un total de 3 chambres, cette maison conviviale est parfaite pour une vie confortable et pratique.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 3 chambres offrent de confortables espaces de repos, parfaits pour se détendre après une longue journée. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées pour plus de commodité.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Pour les amoureux du plein air, une terrasse ensoleillée est disponible pour passer des moments de détente en famille ou entre amis.
Située au quartier La Villa, cette maison est proche des commodités de la ville. De plus, la maison dispose d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Épernay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Berrouag EI (ID 24797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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RAPHAËL BERROUAG - IAD

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