Vente maison 99 990 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epernay (51200)

iad France - Nora Etonde (06 19 37 07 87) vous propose : Cette maison située à Épernay, dans le quartier des côteaux ouest, présente un fort potentiel avec ses 100 m² habitables1. Elle est répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant le garage et une cave ainsi qu'une pièce avec entrée indépendante.
Premier étage : Un espace cuisine, une salle d’eau et une chambre.
Deuxième étage : Une deuxième cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau.
Il est possible de diviser cette maison en deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes.
Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs passionnés et les investisseurs visionnaires. Cette maison de ville à rénover représente un investissement sûr et prometteur dans l'un des quartiers les plus prisés d'Épernay.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde EI (ID 71643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 562 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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NORA ETONDE - IAD

8 avis clients

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