Pascal LEGENT - SAFTI

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Description

Je vous présente ce charmant pavillon sur sous-sol total et aménagé. Situé dans un quartier résidentiel calme, d'une surface habitable d’env. 100m², il est composé d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé.
À l’étage, une pièce palière, un bureau, une chambre.
Le sous-sol est entièrement aménagé : une grande buanderie, une salle détente avec mini-bar et salle de cinéma privée, une salle de jeux et une autre pièce. à l’extérieur, un terrain clos d'environ 614 m², un chalet d'environ 18 m², un garage spacieux sous la terrasse.
Ce pavillon offre un cadre de vie confortable et complet, parfait pour accueillir une famille et profiter de la tranquillité d’une résidence pavillonnaire tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose !
Tout à l'égout, fibre, Chauffage central gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1373834 - Réf Superimmo : ANVXWZZNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²Année de construction : 1972
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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