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Vente maison 197 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Feugarolles (47230)

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  • 1 970 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
ERA G.I-PROPERTY

ERA G.I-PROPERTY

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Description

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne ferme en pierre, située à THOUARS-SUR-GARONNE 47230. Cette propriété rare offre une alliance parfaite de caractère traditionnel et de confort moderne, faisant d'elle un lieu de vie exclusif pour amateurs de nature. Telle une véritable longère, toutes les pièces sont accessibles de plain-pied chauffées par un poêle à bois. Une dépendance attenante dans laquelle deux garages ont été aménagés ainsi qu'un espace de stockage d'environ 100m2, constitue un fort potentiel d'aménagement pouvant être convertie en espace habitable supplémentaire selon vos besoins. La terrasse couverte abritera les repas en plein air et les moments de détente. Des espaces de stationnement sont disponibles. Le tout à proximité raisonnable de toutes les commodités nécessaires et d'un accès facile depuis les principaux axes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, prête à accueillir vos projets de vie.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 565 - Réf Superimmo : ANVXVWJ6S
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 359 m²Plain-pied
2 GaragesTerrasse
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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