Vente maison 773 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

*** Secteur RIGOLLOT S*** A seulement quelques minutes des transports et des écoles J. FERRY - dans un quartier recherché de Fontenay sous bois - Découvrez cette magnifique Maison 5 pièces développant une surface de 100 m² nichée sur un terrain de 230 M² . Elle Offre une entrée , un séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son coté traversant et son exposition Sud/ Nord, une cuisine séparée équipée poss. U.S, un WC vient compléter ce Niveau . Au 1 er étage , un dégagement dessert 2 chambres profitant d'une vue dégagée , une belle salle d'eau à l'italienne avec WC. Au dernier niveau , on y trouve un grand espace pouvant faire office de salon ou d'une troisième chambre . Cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Profitez de la tranquillité absolue sans vis-à-vis, d'un grand jardin PAYSAGE , d'une terrasse accueillante de 23 M² . Un garage fermé pour moto ou petit véhicule ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Les"+" : elle dispose en RDJ d'une salle de sport pouvant faire office de 4 éme chambre , d'un espace buanderie et d'une grande cave. Cette villa est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Observations : Matériaux de qualités ( robinetterie ) et finitions soignées , Peinture écologique. Une maison ou il fait bon VIVRE !

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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