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7

Vente maison 441 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gahard (35490)

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  • 4 410 €/m²
  • 7 Parkings
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

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Description

COUP DE COEUR - GAHARD - DOMAINE AGRICOLE SUR 6 HECTARES - BOXES CHEVAUX - LOGEMENT DE FONCTION - HANGAR - ÉTANG. Le statut agricole est OBLIGATOIRE pour l'acquisition. MAISON ROUGE vous propose en EXCLUSIVITÉ un havre de paix à l'orée de la forêt, à 8 minutes de LIFFRÉ centre, et 21 minutes des portes de RENNES. Idéal pour y développer une activité d'élevage, ou une écurie de propriétaires, ou tout autres activités de culture. Cet ensemble est parfaitement entretenue et propose des prestations fonctionnelles : un boxe poulinière, stabulation libre avec possibilité de fermer la stabulation, logement de fonction, hangar, étang. La partie habitation se compose d'un grand SALON/SÉJOUR ouvert sur une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, donnant accès à une TERRASSE couverte de 16m2 qui donne sur une partie jardin exposée plein SUD de 4000m2 avec une MARE, un poulailler, et de l'autre coté les prairies. De plus, au rdc une chambre, avec une salle de bain et d'eau, un WC et un dressing. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le hangar de 158m2 se compose d'un bureau, et d'une large partie de stockage. La maison est isolée en laine de bois et dispose de nombreux stationnements, AUCUN VIS-A-VIS. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Publiée le 05/09/2023 - maj le 14/08/2024 - Réf. agence : 27620 - Réf Superimmo : ANVXT9SQG
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 4 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170681.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 60 000 m²7 Parkings
Séjour de 53 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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Infos légales : 43200289700267
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