Vente maison 98 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Giat (63620)

iad France - Cindy Helion vous propose: Charmante maison de ville à Giat
FORTE DEMANDE DE LOCATION SUR CE BIEN
Cette maison de 100 m² a bénéficié d’une rénovation complète, alliant modernité et confort. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse regroupant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un coin salon. Une buanderie pratique vient compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain contemporaine équipée d’une douche et d’une baignoire. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cave de 17 m², parfaite pour le stockage ou pour organiser un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
Avec une façade et une toiture refaites, un chauffage moderne grâce à des radiateurs électriques dernière génération et un raccordement au tout-à-l’égout, cette maison est prête à vous accueillir.
Opportunité pour investisseurs : compte tenu de la forte demande locative sur ce type de bien , cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier pérenne et rentable.
Contactez moi des aujourd’hui pour organiser une visite, c’est un bien rare sur le marché, ne tardez pas
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cindy Helion - EI(ID 93859) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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CINDY HELION - IAD

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