Vente maison 349 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gondecourt (59147)

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Venez découvrir sur la commune de Gondecourt, ce joli plain pied individuel de 100 m2 habitable situé dans un secteur prisé.
Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie avec cheminée feu de bois et d'une cuisine indépendante équipée.
Coté nuit, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de douche récente avec douche à l'italienne.
Côté extérieur : Un beau jardin clos et arboré sans vis à vis de 900 m2 environ vous permettra de vous ressourcer et de passer des moments agréables en famille ou entre amis.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Un portail vous permet de bénéficier de places de parking privatives et sécurisées devant la maison.
Proximité immédiate des écoles primaires et maternelles.
Rare sur le secteur ! A venir visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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DELPHINE DEGARDIN - IAD

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