Superimmo
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Vente maison 369 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gouvernes (77400)

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  • 3 690 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
Sogimco 77

Sogimco 77

37 avis
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Description

Située sur la paisible commune de Gouvernes, nous vous proposons à l'achat cette charmante maison familiale de 119 m2 au sol et de 100 m2 habitables.
Construite au début du XXème siècle, cette maison est édifiée sur un terrain de 300 m2 et vous propose un jardin d'environ 200 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec de beaux volumes, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Au second étage, un palier pouvant servir de salle de jeux dessert une troisième chambre indépendante offrant un espace privé et confortable.
Coté jardin, vous profiterez d'un espace verdoyant de 190 m2 agrémenté d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le ravalement est neuf, il a été réalisé au printemps 2024.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette superbe maison prête à acceuillir une famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Publiée le 27/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1296 - Réf Superimmo : ANVXWEOAN
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sogimco.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazSéjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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SOGIMCO 77

Infos légales : 33800888100025
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