Superimmo
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Vente maison 262 250 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grayan-et-l'Hôpital (33590)

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  • 2 623 €/m²
Côté Particuliers Soulac Sur Mer

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238 avis
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Description

A GRAYAN ET L'HOPITAL, au calme, à 2,8km du centre-ville de SAINT VIVIEN avec son marché hebdomadaire ainsi que ses commodités, votre agence COTE PARTICULIERS vous propose une maison T4 d'environ 100m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée/insert d'environ 25m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une grande véranda d'environ 36m2. I
Il existe une possibilité de réaméager la maison afin d'avoir 3 chambres au lieu d'une.
Au fond du jardin vous trouverez une maison en préfabriqué t2 d'environ 46m2 composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Petite terrasse avec barbecue et garage ouvert sur le côté. Le tout sur une parcelle de 2277m2.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3161 - Réf Superimmo : ANVXX8NEL
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Caractérisques
Prix de vente : 262 250 €Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 277 m²Année de construction : 1978
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an
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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Siren : 799492426
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