Vente maison 160 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guérande (44350)
FAVORIS
- 1 600 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
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VIEW Immobilier à la plaisir de vous présenter 'RENOUVEAU'
Projet de rénovation complète pour cette maison, offrant une parcelle avec un beau potentiel dans un emplacement de charme, à proximité immédiate des marais salants et non loin du coeur historique de Guérande.
La maison actuelle à revoir totalement, bien orientée, se compose :
•À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau.
•Au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une entrée, une cuisine, un toilette indépendant.
Sur la parcelle, un garage, à conserver ou à repenser selon vos envies, complète cette propriété.
Ce bien est une opportunité rare de créer une propriété à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre authentique et paisible, empreint d'histoire. Ne manquez pas ce beau projet de rénovation intégrale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI44022024000000009Afficher plus
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Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37665ygr/256/hV9IT/bareme_2025_2.pdf
100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 270 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1974 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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