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Presqu'Ile Foncier Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 13/03/2025

(57 avis)

365 750 € 2 406 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Guérande (44350)

À vendre : Charmante maison de 152 m² située au cœur de Guérande. Cette propriété de 1965 offre un potentiel remarquable avec ses 4 chambres spacieuses et son salon convivial. Bien que la maison soit en état correct, elle présente une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L'intérieur inclut des greniers pour le rangement ou pour en faire une chambre et un parking intérieur, une commodité rare en centre-ville. Sa localisation est parfaite pour les familles, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 365 750 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans une zone recherchée. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3042

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THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

540 800 € 4 036 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Guérande (44350)

Belles prestations pour cette maison neuve a 600m des remparts. Elle comprend en RDC: une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse sud ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, un WC, un cellier et un garage. A l'étage : un bureau, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

397 000 € 3 336 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

A 6 minutes des remparts, dans un village de paludiers, côté marais salants, maison d'une surface d'environ 119 m², actuellement scindée en 2 appartements, comprenant : Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 avec jardin, comprenant entrée, séjour salon coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Libre de toute occupation. Au 1er étage avec accès par un escalier extérieur, un appartement de type 2 avec balcon, comprenant séjour salon coin cuisine, dégagement desservant 1 chambre, salle d'eau, WC. Bail en cours, congé signifié au locataire. Ces 2 logements peuvent être réunis pour former une seule et même habitation. Le tout sur un terrain d'environ 560 m². Prix 397000 €. Honoraires d'agence 4.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2076 € - montant maxi : 2808 €. Nom Prénom AMI : JEGO Michèle (EI). RSAC : 848 707 634. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEGO Michèle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

DANTO IMMOBILIER

(493 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par DANTO IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 03/02/2025

(493 avis)

361 550 € 4 356 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Guérande (44350)

Maison très récente, à quelques minutes en voiture de centre de Guérande. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un dressing privatif et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 415 m² qui vous permettront de profiter des beaux jours en famille ! N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements ! Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d’un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

FROGER Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

499 900 € 4 807 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Guérande (44350)

44350 - LA BAULE/CAREIL - Parfaitement située à 3 minutes des commerces, commodités, la gare, l'avenue du général de gaulle, le marché, la plage de la Baule, de Vélocéan, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison atypique de 104 m² habitables et 110 m² utiles de 1948, entièrement rénovée avec beaucoup de charme, vous propose : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, équipée d'une pergola bio-climatique, salon avec jolie hauteur façon cathédrale, poële à bois dans cheminée d'époque, accès à la mezzanine- bureau, chambre avec rangement intégré, salle de bains et wc privatifs à celle-ci, au rez de chaussée. Mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, au 1er étage. Buanderie avec douche et wc, atelier, abris de jardin. 4 places de stationnements aériens privatifs sur la parcelle. Prix de vente 499 900 € Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/06/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Prix de vente 499 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33644) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 499 900 € Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/06/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(17 avis)

399 000 € 2 871 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Guérande (44350)

CALME ABSOLU - GUERANDE - A 4 min DES REMPARTS DE GUERANDE - MAISON AVEC STUDIO ATTENANT - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - PLACES DE PARKING - GARAGE - JARDIN DE 640 M². Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison de caractère de 133 m² environ habitables et 178m² utiles composée de 3 grandes chambres avec un studio attenant. Vous profiterez aussi d'un garage, elle est édifiée sur un jardin de 640 m² environ au calme sans vis à vis. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin de 640 m² environ sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une buanderie, une chambre, une salle d'eau , wc. A l'étage vous y découvrirez un dégagement, 2 chambres dont une avec un salon, Grenier. Studio attenant de 34 m² composé d"un salon cuisine, coin chambre à l'étage, salle de bain, wc. Plusieurs places de parkings , possibilité bateau ou camping car. DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4610 euros et 6280 euros. Budget 399 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - . Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

CARNOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

550 000 € 3 333 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Guérande (44350)

Jolie maison située dans un quartier résidentiel et calme de Guérande. Avec ses 165m2 habitables, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez de chaussée comprend un salon séjour de 45m2 avec cheminée, une cuisine séparée de 16m2 aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC, et un cellier/lingerie de 9m2 jouxtant la cuisine et donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande pièce de 32m2 au sol, parfaite pour une espace de loisirs ou un bureau. La maison dispose également d'un garage avec un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur une parcelle de 1100m2, avec un grand jardin pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une VMC double flux, et de baies vitrées en alu à double vitrage. Le DPE est de classe D (227) et le GES de classe B (7). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2000€ et 2770€/an/2021. Le prix de vente est de 550.000 € honoraires d'agence inclus à hauteur de 3.77% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 530.000 € - Référence 1602025. Pour visiter : Prenez contact avec moi, Maudh Le Scaon 07.77.97.36.30

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

468 000 € 3 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Guérande (44350)

A quelques minutes du centre, maison de 2006 avec extension récente, comprenant au rdc une entrée avec placards, une séjour salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, un garage attenant. A l'étage: une mezzanine au dessus du salon ( bureau), 3 chambres, une salle de bains avec WC. Terrain de 465 m2 clos, exposé plein sud.

AGENCE PARIS LA BAULE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

997 500 € 3 866 €/m²
Maison • 258 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guérande (44350)

Guérande domaine privé Dans domaine privé entre La Baule et Guérande, maison d'architecte de plus de 280m²avec un beau jardin arboré de 1800 m² Composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, à l'étage un bel espace salle de jeux et 3 chambres avec une salle d'eau et wc séparé. Une maison attenante dédiée à une grande piscine intérieure chauffée avec douche et wc Une cave et un grand garage complète ce bien. ASL 575€/an + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3710€ et 5070€ Prix: 950 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 13/05/2022 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 13/05/2022 - mise à jour 30/01/2025

390 000 € 2 438 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Guérande (44350)

Belle maison en campagne offrant au rez-de-chaussée : vaste salon séjour de 58m² très lumineux avec cuisine ouverte, coin buanderie avec WC, salle de bain, cellier donnant sur garage. A l'étage, trois chambres spacieuses et un WC avec lave mains. Petit studio attenant, avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne. Grand jardin arboré et fleuri!

DANTO IMMOBILIER

(493 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par DANTO IMMOBILIER 20/02/2025

(493 avis)

418 000 € 4 098 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Guérande (44350)

Nouvelle opportunité sur Guérande centre ! Cette maison lumineuse, au cœur du centre-ville de Guérande, à quelques mètres des remparts ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. En complément, un garage d'environ 22 m². Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² de terrain, très bien exposée. N'hésitez pas pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite ! Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d’un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

DANTO IMMOBILIER

(493 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par DANTO IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

(493 avis)

379 000 € 3 056 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Guérande (44350)

Venez visiter cette maison au centre ville de Guérande. Au rez-de-chaussée, une entrée, desservant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, toilettes indépendants, une buanderie. A l'étage, la maison dispose d'un palier, qui dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau privative. En complément, vous trouverez un T2 aménagé, attenant à la maison, disposant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et de sa salle d'eau avec WC. Parfait pour de l'investissement locatif ou pour recevoir votre famille en toute indépendance ! Le tout sur une parcelle d'environ 750 m², clôturé et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d’un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 05/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

674 000 € 5 307 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Guérande (44350)

Située dans un lotissement privé, au calme, à proximité des commodités, cette maison contemporaine construite en 2018 combine confort, modernité et fonctionnalité. Cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Elle se compose : D'un vaste salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse, d'une cuisine US aménagée et entièrement équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un garage. Les + - Chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie, - Maison équipée de la fibre, - Une construction récente (2018), offrant des finitions modernes et aucun travaux à prévoir. L'extérieur : Le tout sur un terrain agréable et facile d'entretien, situé dans un lotissement privé, offrant calme et sécurité. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Payraudeau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00161 - Saint-Nazaire.

Presqu'Ile Foncier Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(57 avis)

374 000 € 3 400 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Guérande (44350)

Vous êtes amoureux de la nature et- vous souhaitez du calme ? Alors venez découvrir cette charmante maison située sur Guérande, offre 110m² d'espace de vie confortable et lumineux. La propriété comprend un jardin privé d'environ 1 000m², idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les réunions entre amis (possibilité éventuellement de diviser le terrain). La maison est en bon état et dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon chaleureux et d'une cuisine. De plus, il y a la possibilité très facilement de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée si nécessaire. Cette maison dispose d'un garage avec une mezzanine ainsi qu'un carport pour un stationnement supplémentaire. L'emplacement est idéal, situé a seulement 5 min en voiture des remparts de Guérande, dans une rue calme et paisible. Les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les restaurants, sont à proximité, ce qui en fait un endroit parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison. Le prix de vente est de 374 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété. Référence agence : 2920

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 30/09/2023 - mise à jour 22/02/2025

241 500 € 2 415 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Maison 3 chambres avec potentiel Située à quelques minutes en voiture du centre de Guérande, cette maison charmera par son cadre paisible, occupé toute l'année, et son potentiel évolutif. Des devis préalables ont été réalisés pour faciliter votre vision des aménagements possibles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie cuisine-salon orienté plein sud, ainsi qu'une surface d'environ 42m² à aménager (actuellement garage). À l'étage se trouvent trois chambres, un espace de rangement et un accès aux combles, idéal pour du stockage. Le jardin, également orienté plein sud, promet tranquillité et comprend une dépendance aménageable. À visiter sans tarder !

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