Vente maison 395 200 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

Vous êtes amoureux de la nature et- vous souhaitez du calme ? Alors venez découvrir cette charmante maison située sur Guérande, offre 110m² d'espace de vie confortable et lumineux. La propriété comprend un jardin privé d'environ 1 000m², idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les réunions entre amis (possibilité éventuellement de diviser le terrain).
La maison est en bon état et dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée. De plus, il y a la possibilité très facilement de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée si nécessaire.
Cette maison dispose d'un garage avec une mezzanine ainsi qu'un carport pour un stationnement supplémentaire.
L'emplacement est idéal, situé a seulement 5 min en voiture des remparts de Guérande, dans une rue calme et paisible. Les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les restaurants, sont à proximité, ce qui en fait un endroit parfait pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison. Le prix de vente est de 395 200 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.
Référence agence : 2920

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Prix de vente : 395 200 €

Prix au m² : 3 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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