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22 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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LAWSON Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par LAWSON Immobilier 22/01/2025
10
Maison, 105 m²

580 250 € 5 526 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Guérande (44350)

Aux portes de La Baule, dans un magnifique ensemble ancien entièrement rénové de façon très contemporaine aux prestations de standing, vous découvrirez une maison principale de 90 m² environ comprenant une grande pièce de vie de plain pied sur le jardin de 200 m² environ, une très belle cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine-buanderie, à l'étage 2 suites parentales avec respectivement sa salle d'eau et son dressing, toilettes séparés. Attenant, un studio de 15 m² avec sa salle d'eau pour vos hôtes. Un grand garage pour 2 voitures avec des combles aménageables vient compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat en délégation d'agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 24/01/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 103 m²

Prix en baisse 436 800 € 4 241 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Guérande (44350)

Très proche remparts, cette belle maison de 2007 vous propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séjour, buanderie; WC, A l'étage un palier donnant sur une terrasse et desservant trois chambres, une salle de bain, un WC . Garage et jardin clos de 200 m² environ avec un abri de jardin. Proche de tous commerces.

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
(53 avis)
12
Maison, 81 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 494 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Guérande (44350)

GUERANDE- 500M DES COMMERCES - Maison neuve construite en 2019, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Un carport offrant deux places de stationnement et un local à vélos complètent ce bien. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 184 m². Visite virtuelle disponible Référence agence : 2947

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 63 m²

299 520 € 4 754 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Guérande (44350)

Maison de Charme à Guérande en Intra-Muros Elle se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée utilisée en tant que commerce, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une charmante cour en pierre. A l'étage vous retrouverez un beau salon/séjour pouvant servir de chambre suivant la configuration que vous donnerez à la maison, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC intégré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 299 520 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 288 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Barbara Giorello - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Barbara Giorello - iad 28/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
(15 avis)
15
Maison, 95 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Guérande (44350)

iad France - Barbara Giorello vous propose: Située en plein cOEur de Guérande, cette maison de ville de 94.5m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Construite en 2018, cette maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une excellente condition générale. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36m² environ, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie et des WC sont également à ce niveau. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC complètent l'étage supérieur, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un terrain de 391m² avec une terrasse attenante est exposée plein sud et est. Vous disposez d'un garage de 30m² environ qui vous permettra de garer une voiture. Maison sans aucun travaux, fibre optique présente. Idéalement située à proximité des commerces (remparts au bout de la rue, boulangerie, pharmacie et cabinet médical), écoles et transports en commun, opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.58€ par mois (soit 1483 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barbara Giorello - EI(ID 51837) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 887652923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 96,32 m²

323 950 € 3 363 €/m²
Maison • 96,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Guérande (44350)

Dans le centre ville de Guérande, un appartement au rez-de-chaussée propose une vie de plain pied agréable et idéalement situé. Il se compose d'une entrée, un séjour-cuisine aménagée équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un extérieur avec trois caves. Un garage complète ce bien. Commerces et toutes commodités à proximité. Maison disponible à partir du 15 Septembre 2025.

ROMAIN PIGEON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par ROMAIN PIGEON - BSK Immobilier 07/02/2025
10
Maison, 96 m²

438 000 € 4 563 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Guérande (44350)

Guérande, maison de plain-pied située à 10 mn à pied de la poste et du cinéma, 96 m2. Salon séjour donnant sur une terrasse Est, cuisine aménagée sur terrasse ouest, 3 chambres dont 1 sur terrasse Sud, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc indépendant. Chauffage gaz de ville, volets électriques, tout à l'égout. Maison rénovée fin 2006. Cette annonce référence 206416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN PIGEON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 41154489300059. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 25/01/2025
9
Maison, 56 m²

Prix en baisse 243 000 € 4 339 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

MAISON 65m2 GUERANDE - SAILLE Dans un village de caractère, entre le Pouliguen et Guérande, maison en pierres entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée : entrée, couloir, deux espaces chambre avec rangements, une buanderie avec rangements, une salle d'eau, un wc. A l'étage : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, un couchage en mezzanine. Une place au coeur du village à 500m permet de se garer. Les plages du Pouliguen et la Baule à moins de 15'. Ambiance calme et familiale dans un environement typique maison de bord de mer. Prix 235 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 22/01/2025
(15 avis)
15
Maison, 195 m²

1 084 740 € 5 563 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Guérande (44350)

44350 GUÉRANDE, Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m x 10 m et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 084 740 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,31% TTC charge acquéreur) soit 1 050 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°376390EPI. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 19/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 297 500 € 4 577 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Guérande (44350)

A 3 minutes des Remparts, Maison de 2015 mitoyenne d'un côté d'une surface au sol de 73 m², sur un terrain d'environ 527 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour salon avec placard et coin cuisine, cellier, WC. A l'étage : Palier desservant 2 chambres, SDE WC. Prix 297500 €. Honoraires d'agence 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000 €. DPE : B. Nom Prénom AMI : JEGO Michèle (EI). RSAC : 848 707 634. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEGO Michèle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 19/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
17
Maison, 110 m²

580 250 € 5 275 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Guérande (44350)

Découvrez ce bien d'exception situé au coeur des marais salants, à seulement 10mn de La Baule. Niché dans un bâtiment du 19ème, réhabilité, ce bien de standing offre une parcelle de 221m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux comprenant un salon/séjour luminex, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine pratique. A l'étage : deux suites confortables vous attendent. Un studio indépendant de 15m2 pour accueilir vos invités en toute intimité. Profitez également d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un double garage offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins, complète ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. DPE B(90) et GES A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500€ et 730€ par an (2021) REF 1572025 mls - Délégation sur mandat - Prix : 580250€ honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur - soit un prix net vendeur de 550.000 €

Mélanie THIBAULT - Expertimo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Mélanie THIBAULT - Expertimo 11/09/2024 - mise à jour 06/02/2025
6
Maison, 128,95 m²

349 440 € 2 710 €/m²
Maison • 128,95 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Guérande (44350)

Dossier no 5 - Mandat no 77508 Mélanie THIBAULT, Agent Commercial EXPERTIMO vous propose : A deux pas de l'étang de Sandun et située proche du bourg de la Madeleine et de ses commerces, une agréable maison située sur une parcelle de 1300m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée/insert au bois, une véranda, une cuisine séparée avec espace repas donnant sur terrasse, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage 2 chambres et un WC. Grand garage, poulailler. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir. Prix de vente : 346440€ honoraires agence inclus soit 336 000€ net vendeur + 4% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé est disponible sur le site https://www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère EXPERTIMO - Mélanie THIBAULT 06.87.00.75.76 Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 929 060 580. Cette annonce vous est proposée par THIBAULT Mélanie - EI - NoRSAC: 929 060 580, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 11/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
15
Maison, 48 m²

254 800 € 5 308 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Guérande (44350)

Posez vos valises dans ce chalet situé aux portes de La Baule! A moins de 10mn à vélo de la plage de La Baule et de sa principale rue commerçante, ce chalet est situé dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine couverte, sauna et hamman. Il vous offre une terrasse couverte et fermée par des claustras amovibles donnant sur le séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, 3 petites chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une place de stationnement à côté du chalet ainsi qu'un abri de jardin. Le chalet est vendu tout équipé. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : ASL. Charges de copropriété : 380€/trimestre (dont électricité et eau avec sous compteurs individuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 16/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 92,7 m²

Prix en baisse 296 400 € 3 197 €/m²
Maison • 92,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 644 m²

Guérande (44350)

Pour les amoureux de la nature, à mi-chemin entre Guérande et Saint-Lyphard, découvrez cette maison de plain-pied sur un terrain d'environ 2644m² située à 3km des commerces de la Madeleine. Elle vous offre une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et wc. La maison comprend également un garage attenant. Au fond du jardin, vous disposerez de deux grands cabanons un en en bois et un en tôles. La maison est équipée d'un assainissement individuel de type fosse septique non conforme : travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET LOCGEST
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par CABINET LOCGEST 14/09/2024
6
Maison, 127,5 m²

399 000 € 3 129 €/m²
Maison • 127,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Guérande (44350)

Campagne de Guérande, belle chaumière de 130m² environ, sur une parcelle d'environ 1700m² (CU en cours) : Grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau et buanderie. A l'étage mezzanine desservant 2 chambres. Garage. Travaux à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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