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Ventes immobilières 4 pièces à Guérande (44350)

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40 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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L'Étude Immobilière - La Baule
(86 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 30/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
(86 avis)
8
Appartement, 194,69 m²

Prix en baisse 389 500 € 2 001 €/m²
Appartement • 194,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Au coeur des remparts- T4 et grenier aménageable comprenant au rez de chaussée entrée avec placard, local vélo, Escalier menant au 1 er étage T4 comprenant : belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée trois chambres, salle de bains, toilettes séparées, Belle rénovation de qualité avec pierres et poutres apparentes. Escalier menant au second étage: grenier aménageable de 88 m2 (105 m2 utiles) électricité arrivée au grenier Beau potentiel, charme assuré. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Saint André Des Eaux
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 81,26 m²

Prix en baisse 345 000 € 4 246 €/m²
Maison • 81,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Guérande (44350)

Découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la campagne de Guérande. Encore sous garantie décennale, cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne et une qualité de construction irréprochable. D'une superficie de 81m² environ, elle comprend une entrée, un WC, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau PMR avec WC, 3 chambres dont 1 PMR. Atouts : - Calme et sérénité : Nichée en pleine campagne, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Guérande et de Saint Lyphard. - Exposition idéale : Lumineuse tout au long de la journée grâce à une belle orientation et de larges baies vitrées. - Conforme aux dernières normes énergétiques : Isolation et chauffage performants, faibles consommations. - Sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit maximale. Proche des plages de la Côte d'Amour, des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre mer et campagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 13/10/2023 - mise à jour 08/10/2024
8
Appartement, 90,78 m²

Prix en baisse 323 950 € 3 569 €/m²
Appartement • 90,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Dans les Remparts, en rez-de-chaussée cet appartement de 91 m² vous présente une entrée avec grands placards, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pour les machines, trois chambres, une salle d'eau, wc. Tous commerces en proximité.

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
(49 avis)
12
Maison, 81 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 494 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Guérande (44350)

GUERANDE- 500M DES COMMERCES - Maison neuve construite en 2019, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Un carport offrant deux places de stationnement et un local à vélos complètent ce bien. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 184 m². Visite virtuelle disponible Référence agence : 2947

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

GUÉRANDE APPARTEMENT T4 - CENTRE VILLE - PARKING PRIVE. Appartement rénové de 103m2 habitables (82m2 Carrez) au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. RDC : entrée avec dressing, grande chambre avec dressing au nord, salle d'eau, wc, cuisine semi-ouverte AE, salon-sejour (36m2) exposé sud. ETAGE : palier, chambre spacieuse avec rangements, wc avec lavabo, chambre-bureau. Chauffage individuel électrique. DPE C. Stationnement privé. Construction entre 1989 et 2000 - copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Prix 310 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1489€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 16/10/2024
(15 avis)
15
Maison, 195 m²

1 084 740 € 5 563 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Guérande (44350)

44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m² avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, dispose de très beaux volumes. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m x 10 m et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 084 740 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,31% TTC charge acquéreur) soit 1 050 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°376390EPI. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DANTO IMMOBILIER
(493 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(493 avis)
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 379 300 € 4 035 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Guérande (44350)

Venez découvrir cette maison entièrement de plain pied à 800m des remparts de Guérande. Elle se compose d'une grande pièce de vie exposée sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambre, d'une salle d'eau avec WC indépendants. La maison dispose d'environ 80m² de combles aménageables. Elle se trouve sur une parcelle d'environ 530m², entièrement clos. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
6
Maison, 81 m²

345 000 € 4 259 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Guérande (44350)

Loire-Atlantique, Commune de Guérande (44350), Dans un hameau au calme, à moins de 10' des commerces et d'un golf, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et d'une réception avec cuisine ouverte équipée... La hauteur cathédrale du salon accueille un bel espace mezzanine supplémentaire de près de 18 m² au sol - Lumière et ensoleillement Est, Sud et Ouest - Sous garantie décennale - Budget 335.000 euros hors honoraires d'agence de 10.000 euros, soit 345.000 euros HAI (2,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie A (53) et A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 410 euros et 610 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Vous recherchiez un havre de paix dans un hameau guérandais au charme bucolique ? Catherine Martin-Hervochon vous propose de découvrir au plus vite cette agréable maison de 2020 - Construction traditionnelle et toiture en zinc - Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau - Plancher chauffant basse température - Fenêtres alu - Double vitrage à isolation renforcée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à - Estimation offerte. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+, exclusivement avec Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yves Lerat - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Yves Lerat - efficity 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
21
Maison, 100 m²

Prix en baisse 414 000 € 4 140 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Guérande (44350)

44350 - GUERANDE PROCHE REMPARTS - RARE A LA VENTE - MAISON NEUVE JAMAIS HABITEE - Yves Lerat & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, proche remparts de Guérande, dans un lotissement de 19 maisons livré mi-Juillet 2024, cette maison moderne, de 98 m2. Elle se compose au Rez de Chaussée -D'une pièce de vie avec cuisine à l'Américaine de 33 m2, ouvrant sur un jardin de 45 m2 avec terrasse de 6 m2, bordé par un champ. -D'une salle d'eau avec WC de 5,6 m2. -D'un garage fermé de 14,20 m2 -D'un jardinet de 38,6 m2 sur le devant de la maison. A l'étage 3 chambres de 10,4 m2, 9,7 m2 et 13,20 m2. -Une salle de bains avec baignoire lavabo et fenêtre de 5,4 m2. -Des WC de 2,80 m2. Cette maison représente l'occasion exceptionnelle d'habiter un lieu vierge de toute occupation précédente et donc de le façonner à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 24/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Maison, 103 m²

Prix en baisse 436 800 € 4 241 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Guérande (44350)

Très proche remparts, cette belle maison de 2007 vous propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séjour, buanderie; WC, A l'étage un palier donnant sur une terrasse et desservant trois chambres, une salle de bain, un WC . Garage et jardin clos de 200 m² environ avec un abri de jardin. Proche de tous commerces.

Étienne DEZAUNAY - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 96 m²

399 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Niché au cœur de la magnifique ville de Guérande, intra muros, venez découvrir cet appartement duplex de 194 m² dont 96m² habitables. L'entrée privative au rez de chaussée permet d'y déposer vélos et vestiaire. Un escalier dessert l'appartement du 1er étage et le grenier dont les travaux nécessaires doivent permettre de porter la surface habitable à 194m² environ sous réserve d'acceptation des services de l'Urbanisme. Ce duplex bénéficie au 1er étage d'un grand salon lumineux de 35m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Au deuxième étage un grenier d'environ 88m² permettant d'envisager un agrandissement de l'appartement existant ou la création d'un second appartement indépendant. Le Charme de l'ancien est omniprésent dans cet immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

ROMAIN PIGEON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ROMAIN PIGEON - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 96 m²

Prix en baisse 438 000 € 4 563 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Guérande (44350)

Guérande, maison de plain-pied située à 10 mn à pied de la poste et du cinéma, 96 m2. Salon séjour donnant sur une terrasse Est, cuisine aménagée sur terrasse ouest, 3 chambres dont 1 sur terrasse Sud, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc indépendant. Chauffage gaz de ville, volets électriques, tout à l'égout. Maison rénovée fin 2006. Cette annonce référence 206416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN PIGEON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 41154489300059. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Maison, 63 m²

299 520 € 4 754 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Guérande (44350)

Maison de Charme à Guérande en Intra-Muros Elle se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée utilisée en tant que commerce, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une charmante cour en pierre. A l'étage vous retrouverez un beau salon/séjour pouvant servir de chambre suivant la configuration que vous donnerez à la maison, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC intégré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 299 520 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 288 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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