Vente maison 243 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guérande (44350)

MAISON 65m2 GUERANDE - SAILLE
Dans un village de caractère, entre le Pouliguen et Guérande, maison en pierres entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée : entrée, couloir, deux espaces chambre avec rangements, une buanderie avec rangements, une salle d'eau, un wc. A l'étage : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, un couchage en mezzanine. Une place au coeur du village à 500m permet de se garer. Les plages du Pouliguen et la Baule à moins de 15'.
Ambiance calme et familiale dans un environement typique maison de bord de mer.
Prix 235 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 4 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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