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Vente maison 419 200 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guérande (44350)

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  • 3 381 €/m²
  • Cuisine ouverte
DANTO IMMOBILIER

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493 avis
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Description

Venez visiter cette maison au centre ville de Guérande.
Au rez-de-chaussée, une entrée, desservant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, toilettes indépendants, une buanderie.
A l'étage, la maison dispose d'un palier, qui dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau privative.
En complément, vous trouverez un T2 aménagé, attenant à la maison, disposant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et de sa salle d'eau avec WC.
Parfait pour de l'investissement locatif ou pour recevoir votre famille en toute indépendance !
Le tout sur une parcelle d'environ 750 m², clôturé et sans vis à vis.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 15124 - Réf Superimmo : ANVXX7O5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 419 200 €Prix au m² : 3 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²Garage
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Cuisine ouverte3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 928 € / an
Maximum : 1 256 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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