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Vente maison 107 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Guéret (23000)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Guéret (23000)
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- 1 070 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de ville qui offre un cadre de vie confortable et la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Dotée de caractéristiques attrayantes et d'un jardin privé, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée Spacieux : Le rez-de-chaussée comprend trois pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une buanderie pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire.
Étage avec Trois Chambres : À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant intimité et espace pour toute la famille. Une salle de bains complète ajoute une note de confort.
Deux Accès Indépendants : La maison bénéficie de deux accès indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation et la possibilité de créer des espaces séparés pour différentes fonctions ou des besoins spécifiques.
Jardin Privé : Profitez de moments de détente en plein air dans le jardin privé situé à l'arrière de la maison. Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour se relaxer, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager.
Travaux de Rafraîchissement et de Rénovation Énergétique : Bien que déjà habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique pour optimiser son potentiel et améliorer son efficacité énergétique.
Cette maison de ville offre une occasion rare d'investir dans une propriété pleine de potentiel, offrant à la fois espace et caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023
Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 465 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 39 - Réf Superimmo : ANVXX976P
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| Prix de vente : 107 000 € | Prix au m² : 1 070 € / m² |
Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 260 m² | Année de construction : 1920 |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 960 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2023.
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