Vente maison 293 200 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guipavas (29490)

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison sans travaux dans un quartier résidentiel de Guipavas.
Située à 1km500 du bourg de Guipavas et de ses commerces, cette maison entièrement rénovée se trouve à 200m d'une école.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie équipée d'un poêle ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble de plus de 50 m² donne accès directement au jardin avec sa terrasse carrelée.
A ce niveau vous trouverez également un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont deux possèdent un placard, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et double vasque.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, avec partie garage, buanderie et un espace pouvant être cloisonné pour créer une pièce supplémentaire.
A l'extérieur : deux places de parking, terrain clos.
Pas de travaux à prévoir dans cette maison peu énergivore : fenêtres PVC, poêle installé en 2022, électricité revue entièrement ...
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 293 200 €	Prix au m² : 2 932 € / m²
Taxe foncière : 1 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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AR VRO IMMOBILIER

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