Superimmo
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Vente maison 300 000 €
100,32 m²
5 pièces 5 p
Haguenau (67500)

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  • 2 990 €/m²
NEO Concept Immobilier

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Description

HAGUENAU beau potentiel pour cette maison A VISITER ABSOLUMENT !!!
A HAGUENAU, venez visiter cette charmante maison de type 5 pièces, d’environ 100.32 m² habitables avec sous-sol total, 2 garages et dépendance sur un terrain d’environ 11 ares et 59 centiares.
Année de construction 1952
Au rez-de-chaussée :
Vous disposerez d’une entrée, vous aurez un couloir traversant qui dessert une pièce vie, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée (accès extérieur via une pergola), une grande chambre, une salle d’eau et un toilette séparé vient compléter le niveau.
Au premier étage :
Vous aurez un espace de circulation et deux chambres.
Le sous-sol
Le sous-sol est total avec divers locaux de stockage ou bricolage.
La maison et les dépendances étant idéalement situées sur le terrain vous disposerez d’une cour à l’arrière et d’un jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours sans grand vis-à-vis.
Le mode de chauffage est au gaz naturel avec radiateurs.
L'avis de votre conseiller :
- Des travaux de rénovations et remise au goût sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements.
- Terrain partiellement constructible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail :
Site Internet :

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85336179 - Réf Superimmo : ANVXWYODQ
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100,32 m² - 5 pièces - ter. 1 159 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 793 € / an
Maximum : 3 779 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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