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Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(18 avis)

6

480 500 € 2 746 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Haguenau (67500)

Annabelle Wettstein CAPIFRANCE vous présente en exclusivité à la vente cette splendide villa contemporaine située à seulement 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg, dans la charmante commune de Gundershoffen. Offrant des prestations haut de gamme, cette villa de 175 m² sur 526 m2 de terrain allie élégance et modernité. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort, s'articule autour d'un spacieux salon-séjour de 72 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine équipée de qualité, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes viennent compléter cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, un garage de 16 m² abrite une seconde cuisine, idéale pour vos besoins supplémentaires. À l'étage, accessible par un escalier alliant bois et plexiglas, une mezzanine mène à trois chambres aux volumes généreux. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une salle de bains, équipée d'un jacuzzi, de toilettes ainsi que d'une spacieuse douche à l'italienne arbore un sol en teck marin pour une touche d'élégance supplémentaire. L'ensemble de la maison est habillé d'un parquet massif en teck et dotée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un insert à pellets moderne dans le séjour. Avec ses lignes contemporaines et ses finitions impeccables, cette villa accessible par un chemin privé représente un bien d'exception. Ses espaces lumineux et son design raffiné en font un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880687)

ITA Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ITA Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

10

105 000 € 789 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Haguenau (67500)

HAGUENAU - NOUVEAUTÉ - Rue de la Ferme Falk Dans un quartier résidentiel, Dépendance à restaurer de 133m2 avec permis de construire purgé pour la transformation en une maison d'habitation 4/5P sur 2 niveaux, avec terrasse extérieur 18m2, jardin et garage double, le tout sur un terrain d'environ 369m2. Vous serez séduits par le calme de son emplacement, en seconde ligne de la rue, et par son jardin offrant un cadre de vie très agréable à deux pas du centre ville de Haguenau. Bien non soumis au DPE - PRIX : 105 000 EUR, honoraires d' agence inclus 8 % TTC, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 97 200 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic - 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM - Tél : 03.90.40.08.48 - Votre contact : Vincent GRATHWOHL- -Tél : 06 49 11 66 22

Foncia Transaction Haguenau

(31 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Haguenau 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(31 avis)

12

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 159 m²

Haguenau (67500)

Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée donnant sur la véranda, un séjour, un salon, une chambre, une petite salle d'eau et un WC - Au premier étage : un palier dessert les deux autres chambres - Au sous-sol : deux caves et une buanderie - A l'extérieur : un double garage et une dépendance La maison est équipée de double vitrage PVC et d'une chaudière gaz à condensation de 2018. Elle est située sur un grand terrain de 1159 m2 à proximité du centre-ville et de la gare. Il est possible de construire une maison en seconde ligne. Tél : 0388053343

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 26/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

12

399 900 € 3 477 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Haguenau (à 7km) Coquette maison 5 pièces de 115 m² à Batzendorf, idéalement située en lisière des champs et en impasse sur un terrain clos de 7,33ares. Elle dispose d'un séjour avec poêle à granulés (de 2022), d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse (sud) et au jardin. D'une salle d'eau avec wc (au rdc) et de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc (à l'étage). Sous sol complet comprenant un garage avec prise de charge rapide 7kwh (électricité et compteur remis aux normes en 2022), cave et chaufferie à condensation Viessmann (2018). Consommation fioul 1500L/an. Finitions soignées et matériaux de qualité ! Ecole et périscolaire à 500m, ainsi que boulangerie et médecin. Accès autoroute sortie du village. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 26/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

18

288 400 € 2 695 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Haguenau (67500)

3%.COM En Exclusivité à HAGUENAU (chemin des friches), maison de ville rénovée d'environ 107m2 habitables qui dispose de 4 chambres, une cour, un grand garage indépendant. Vous recherchez une maison aménagée avec goût, une grande pièce de vie et proche de toutes commodités, ce bien saura vous séduire. --- PRÉVOIR TRAVAUX DE FINITIONS. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent Composition : --- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos) : -- 1 entrée. -- 1 toilette séparé. -- 1 couloir. -- 1 chambre (~10m2). -- 1 salon/salle à manger (27m2) ouvert sur la cuisine. -- 1 cuisine équipée (10m2). --- Au premier étage (voir croquis dans les photos): -- 1 dégagement /couloir avec accès au comble (escalier). -- 1 wc équipé de rangements. -- 1 chambre (~14m2 sol/10m2 hab). -- 1 chambre (~13m2 sol/10m2 hab). -- 1 chambre (~14m2 sol/11m2 hab) équipée d'un dressing et d'une climatisation réversible -- 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasque). --- Un comble (espace de rangements). --- Au sous-sol: --- 1 une cave complète (faible hauteur) avec coin buanderie. -- À l'extérieur : -- Une cour (portail motorisé). -- Un garage independant (19m2) équipé de lumière et prises de courant et d'une porte motorisée. -- Un local attenant (équipé de prises, lumière et robinet d'eau). -- Autres informations: -- Isolation extérieure (2015). -- Fenêtres pvc double vitrage (2014). -- Chauffage central chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. -- DPE: D. -- Taxe foncière : ~560EUR. -- PAS DE JARDIN. -- Principales distances: Hochfelden: 21 min, 19 km Schilt. Parc euro entrep: 21 min, 28 km. Vendenheim: 20 min, 20 km. Brumath: 11 min, 12 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 27 km. Strasbourg-centre: 31 min, 33 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

509 000 € 3 839 €/m²
Maison • 132,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Haguenau (67500)

MAISON 132.57 m² - HAGUENAU - Terrain de 604m² Dans un quartier paisible et recherché, cette maison de 132,57 m² est idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 604 m², elle séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 51m² lumineuse avec un accès direct au jardin, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'étage compte trois chambres lumineuses (dont une avec dressing), une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre des atouts tels qu'une pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, une buanderie pratique, ainsi qu'un double garage spacieux. L'extérieur, avec son jardin arboré, est un véritable havre de paix. Une terrasse accueille vos repas en plein air et vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces et des transports. Avec ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement, elle saura répondre à toutes vos attentes. Chauffage : au sol alimenté par une chaudière gaz basse température De Dietrich (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Clauss Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/11/2024

7

180 000 € 1 844 €/m²
Maison • 97,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Haguenau (67500)

!! VENTE INTERACTIVE !! Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cette maison de 4/5 pièces d'une superficie de 97,6 m² située sur un terrain de 5,96 ares, offrant un fort potentiel. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort. Une salle d'eau et un WC sont également disponibles au rez-de-chaussée. La maison dispose d'un garage et est chauffée au fioul. Cette maison est vendue louée, avec un bail en cours. Idéal pour un investissement locatif. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Espace Immobilier Arthurimmo.com

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Espace Immobilier Arthurimmo.com 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

2

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Maison 5 pièces - 6 ares - 130m² au sol et 110m² Habitable *** Sous Compromis *** Vous à la recherche d'un bien similaire ? Ecrivez-nous via l'annonce ou contactez nous par téléphone afin d'établir vos critères de recherches. Etude de financement possible avec nos partenaires financiers. Maison 5 pièces - 6 ares - 130m² au sol et 110m² Habitable. Située dans un environnement calme au sud de Haguenau (secteur Hôpital Civil), proche des commerces et des principaux axes routiers. Maison des années 1965, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir, d'une cuisine, d'un salon salle à manger donnant accès vers une terrasse, ainsi que d'une chambre. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Au sous sol un garage ainsi que d'autres viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin. Le bien est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, également raccordée au gaz. Belle opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'une maison à rénovée à votre gout ! Contactez votre agence immobilière de Haguenau L'Espace Immobilier, Membre du réseau , le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence : - Agent immobilier et Expert immobilier agréé. * Photos non-contractuelles

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DECKER Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

1 066 000 € 2 298 €/m²
Maison • 463,97 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 10 290 m²

Haguenau (67500)

Reprenez un hébergement touristique prospère. Dans le pays de Hanau, à 35 km de Strasbourg et à 25 mn de Haguenau, vends corps de ferme alsacien avec fonds de commerce - Gîtes. Ce beau corps de ferme à colombages de 1848 et de 464 m2 habitables avec de belles hauteurs sous plafonds (rare) est composé de chambres touristiques, de la maison du propriétaire, d'un appartement T2 et de nombreuses dépendances qui répondront à une possible diversification de l'activité. Le tout est sur un terrain d'1.28 ha en bordure de cours d'eau. Les chambres touristiques, la salle de réception et la terrasse couverte de 60 m2 accueillent parfaitement les touristes cherchant l'authenticité régionale. La surface habitable, dans une aile du corps de ferme, est de 214 m2 Taux d'occupation important. La maison 6 pièces, construite en 1950, a une surface de 209 m2 habitables. Vous y trouverez un séjour/salon de 40 m2, une salle à manger, une suite parentale de 40 m2, deux grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine avec îlot central, des combles aménageables, une cave à vin en grès et un sous-sol complet. Les photos de cette maison sont disponibles sur demande. Le T2 de 40 m2 au rez de chaussée date de 2020. Climatisation réversible. Un jardin y est attaché. De nombreuses dépendances complètent ce bien : - une grange à ouverture cathédrale de 170 m2 au sol environ, une salle de séminaires est envisageable. - une remise de 52 m2 avec de nouvelles canalisations d'eau, prête à être transformée en spa. - une dépendance disposant d'un four ancien à tartes flambées. Avec les dépendances et les combles, vous pouvez porter la surface totale habitable à + de 700 m2. Des panneaux photovoltaïques assurent une revente de 1 300 €/an à EDF. La région offre de très nombreuses activités touristiques (cabaret de renom, casino, musées de cristalleries, activités du Parc Naturel Régional Naturel des Vosges du Nord, nombreux restaurants...). Diagnostiques réalisés le 18/03/2022. Performances énergétiques et climatiques : Chambres d'hôtes : consommation-C; émissions de gaz à effet de serre-A. T2 : consommation-E, émission de gaz à effet de serre-B. Maison d'habitation : consommation-F, émission de gaz à effet de serre-F. Estimations des coûts annuels d'énergie des logements : Chambres d'hôtes : entre 2050 et 2830 EUR/an. T2 : entre 680EUR et 950 EUR/an. Maison du propriétaire : entre 4560 et 6220 EUR/an. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°433. Prix de vente : 1 066 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Yvan BRUNET, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER. RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET Agent commercial (Entreprise...

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 02/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

295 000 € 2 866 €/m²
Maison • 102,94 m² • 6 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

Maison à HAGUENAU sur 5.87 ares À vendre à Haguenau, quartier paisible, maison de 1952 rénovée il y a 10 ans sur un terrain de 587 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. A l’étage, deux grandes chambres, un bureau. Electricité refaite, chauffage central chaudière gaz basse température, double vitrage neuf, isolation toiture et rampants extérieurs. Elle dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'une cour avec une annexe de deux pièces, deux garages et jardin. Un lieu accueillant pour votre nouvelle vie ! Honoraires charge vendeur.

MyHome 68

(29 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MyHome 68 05/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(29 avis)

19

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Haguenau (67500)
Marienthal

Nouvelle opportunité baisse de prix à saisir pour cette maison de PLAIN-PIED, située à 5 kms de Haguenau, à la sortie de Marienthal (gare TER à 1 km accessible à pied !) Si vous entrez en résonance avec le besoin de calme, de sérénité et l'envie d'espace, cette demeure au cœur d'un quartier, à la fois résidentiel et confidentiel, saura assurément déclencher votre coup de cœur ! Cette charmante maison vous ouvre ses portes et vous dévoile ses nombreux atouts, qui conviendront au plus grand nombre. D'une surface habitable de 140m², elle s'articule autour d'un niveau unique dont la distribution en étoile facilite la vie au quotidien. Vous y trouverez une généreuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière que jouxte un séjour de 12m² avec une baie vitrée (transformable en chambre). Une cuisine séparée, de belle facture, entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires pour vos repas en famille. Ce niveau offre également une salle d'eau contemporaine de 7m², agrémentée d'une spacieuse douche à l'italienne (accès PMR) attenante à la chambre parentale de 15m², parée de placards intégrés. Le grenier entièrement aménageable et le sous-sol avec ces 2 pièces supplémentaires de 11 et 12m², la buanderie et un garage 2 places (porte motorisée), complètent les prestations générales. Bien entendu, l'extérieur n'est pas en reste avec son splendide jardin de 679m² sans vis-à-vis (piscinable), son potager, son petit bassin à poissons et le cabanon pour stocker mobilier et outils de jardin. Orientée plein sud, la terrasse avec vue sur la lisière de la forêt promet des soirées festives ou en toute intimité au gré des saisons. La maison, entièrement alimentée par l'énergie électrique, ne nécessite aucun travaux, car elle est saine, entretenue et isolée par l'intérieur. Grâce à sa modularité, elle permet encore une optimisation des espaces pour les plus exigeants. Vous l'aurez compris, rare, unique et remplie d'ondes positives, elle attend ses nouveaux occupants pour écrire la future page de son histoire. Gare TER (ligne Haguenau/Strasbourg), arrêt du bus du réseau RITMO, écoles, commerces à distance de marche ! Visite virtuelle immersive disponible.§T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2774

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

18

204 000 € 2 314 €/m²
Maison • 88,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

-- maison mitoyenne 4 pièces -- Exclusivité Neo Concept Immo ! Venez visiter cette charmante maison mitoyenne de type 4 pièces, agencée sur 3 niveaux, d'une surface Carrez de 88,15 m² Carrez (99,7 m² au sol), située en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008 et disposant chacun d'une entrée individuelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un sas d'entrée, une pièce à vivre de 28,65 m² comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse terrasse, et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (12,10 m² et 11,41 m²), une salle d'eau avec wc (douche, vasque + meuble, miroir, sèche-serviettes) et une buanderie. Au 2ème étage, vous apprécierez la présence de combles aménagés qui vous permettront de profiter d'une vaste pièce de près de 20 m² habitables (29,12 m² au sol). Cette offre est complétée par 2 places de parking privatives à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est électrique. L'emplacement de ce bien est très intéressant puisque vous pourrez très rapidement rejoindre la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), vous n'aurez qu'à traverser la rue pour faire vos courses, la gare se trouve à 10 minutes à vélo et le centre-ville à 5 minutes. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail :

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

18

569 000 € 2 474 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Haguenau (67500)

En exclusivité à Haguenau – Maison bi-famille climatisée de 230m² environ sur 1500m² de terrain clôturé et arboré. La possibilité d’y installer son activité professionnelle (Indépendant ou artisan) est un plus. Ce bien possède deux entrées ce qui pourrait permettre de faire deux logements totalement indépendants ou alors en faire un seul logement. Situé au calme, à deux pas d’un arrêt de bus, proche du contournement EST de Haguenau, à 5 minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités, à 30 minutes de Strasbourg, à 25 minutes du village des marques « The Style Outlets » de Roppenheim et de la frontière Allemande. Cette maison de qualité de 1972, climatisée et de rénovation récente possède : -Au RDC : un premier appartement avec une entrée, un couloir, trois chambres dont une utilisée comme local professionnel, une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, un séjour de 32m² avec accès à la terrasse de 14m², une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger (34m²) et un bureau avec accès à l’extérieur et au potager. -Au premier étage : un second appartement avec un dégagement qui dessert une spacieuse chambre parentale avec son dressing, une salle de douche avec WC, une salle de bain/buanderie, un séjour lumineux et une cuisine équipée et son cellier + possibilité de créer une terrasse. Ce bien possède aussi un sous-sol total (qui servait de local professionnel) avec une très belle hauteur sous plafond, un garage triple de 68m², un WC, plusieurs pièces (rangements, atelier, chaufferie, chambres froides qui pourraient être réactivées etc…). Un chauffage au gaz de nouvelle génération (2019), une PAC air/air, deux poêles à bois, des dépendances dont une serre, deux garages supplémentaires ainsi que le double vitrage complète ce bien. Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Espace Immobilier Arthurimmo.com

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Espace Immobilier Arthurimmo.com 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

330 000 € 2 491 €/m²
Maison • 132,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

Maison individuelle Sans travaux à Haguenau 130m² A vendre à Haguenau, maison individuelle sans travaux dans une petite rue au calme. Sur un terrain d'environ 4.30 ares, cette maison de 132m² est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon--séjour-cuisine d'une surface de +51m² donnant accès sur la terrasse et le jardin. De deux chambres, d'une très grandes salles de bain avec baignoire; d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres de 12 et 15m². Une cave vient compléter ce bien. Le bien dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis à vis. L'avis de votre expert : Cette maison avec ses 4 grandes chambres est idéale pour accueillir une famille. De nombreux travaux ont été effectué : isolation, électricité, toiture… Il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Plus d'infos sur notre site lespaceimmobilier. fr

MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 02/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

(370 avis)

19

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Haguenau (67500)
Marienthal

Nouvelle opportunité baisse de prix à saisir pour cette maison de PLAIN-PIED, située à 5 kms de Haguenau, à la sortie de Marienthal (gare TER à 1 km accessible à pied !) Si vous entrez en résonance avec le besoin de calme, de sérénité et l'envie d'espace, cette demeure au cœur d'un quartier, à la fois résidentiel et confidentiel, saura assurément déclencher votre coup de cœur ! Cette charmante maison vous ouvre ses portes et vous dévoile ses nombreux atouts, qui conviendront au plus grand nombre. D'une surface habitable de 140m², elle s'articule autour d'un niveau unique dont la distribution en étoile facilite la vie au quotidien. Vous y trouverez une généreuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière que jouxte un séjour de 12m² avec une baie vitrée (transformable en chambre). Une cuisine séparée, de belle facture, entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires pour vos repas en famille. Ce niveau offre également une salle d'eau contemporaine de 7m², agrémentée d'une spacieuse douche à l'italienne (accès PMR) attenante à la chambre parentale de 15m², parée de placards intégrés. Le grenier entièrement aménageable et le sous-sol avec ces 2 pièces supplémentaires de 11 et 12m², la buanderie et un garage 2 places (porte motorisée), complètent les prestations générales. Bien entendu, l'extérieur n'est pas en reste avec son splendide jardin de 679m² sans vis-à-vis (piscinable), son potager, son petit bassin à poissons et le cabanon pour stocker mobilier et outils de jardin. Orientée plein sud, la terrasse avec vue sur la lisière de la forêt promet des soirées festives ou en toute intimité au gré des saisons. La maison, entièrement alimentée par l'énergie électrique, ne nécessite aucun travaux, car elle est saine, entretenue et isolée par l'intérieur. Grâce à sa modularité, elle permet encore une optimisation des espaces pour les plus exigeants. Vous l'aurez compris, rare, unique et remplie d'ondes positives, elle attend ses nouveaux occupants pour écrire la future page de son histoire. Gare TER (ligne Haguenau/Strasbourg), arrêt du bus du réseau RITMO, écoles, commerces à distance de marche ! Visite virtuelle immersive disponible.§T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2774

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