Acheter une maison à Weitbruch (67500)

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5 annonces
Christian FALK - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christian FALK - OPTIMHOME 18/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 148 m²

375 000 € 2 534 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Weitbruch (67500)

Christian Falk vous propose en exclusivité au centre de Weitbruch une villa à niveau unique de 7 pièces et de 147 m² habitable sur une parcelle d’env. 8,6 ares entièrement aménagée. Cette maison lumineuse construite au début des années soixante dix bénéficie de larges baies vitrées, d’une isolation périphérique et s’articule autour d’une pièce de vie de plus de 35 m2. Actuellement configurée avec 4 chambres à coucher et un séjour attenant à la cuisine, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol de plus de 140 m² comprend un garage double, une vaste pièce de rangement et une chaufferie. Le grenier, avec sa dalle béton et sa hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (classement DPE-E). La propriété dispose également d'une cour, d'un jardin potager, d'une pelouse et d'une terrasse dallée extérieure. Possibilité d'acquérir en sus de la maison la partie de jardin qui est un terrain aménageable de 7.75 ares soit 15.75 ares pour l'ensemble de la propriété clôturée aux prix de 540 000 € H.A.I Vous recherchez une maison d'un seul niveau, accessible avec peu de marches, ; vous êtes une famille nombreuse et avez besoin d'espaces de rangement important, cette maison correspond à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 555130 )

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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 231,79 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 243 €/m²
Maison • 231,79 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Weitbruch (67500)

!! VENTE INTERACTIVE !! Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cette magnifique maison pleine de charme et de caractère, idéalement située au coeur du village de WEITBRUCH, à proximité des commerces et des écoles. La commune est à 10 minutes en voiture de la ville de Haguenau et à 30 minutes de Strasbourg. Cette ancienne grange rénovée avec goût combine le charme de l'ancien à une touche de modernité avec des prestations haut de gamme, incluant d'excellentes performances énergétiques. Avec une surface de 232 m² sur un terrain de 5,72 ares, elle offre une histoire unique tout en procurant un confort contemporain. Le bien s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, séduisant par ses volumes généreux et son plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, ainsi que par les briques apparentes de l'ancienne grange. Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques inondent la maison de lumière, tandis que le chauffage au sol, rafraîchissant et l'aspiration centralisée ajoutent au confort de l'efficacité. Au même niveau, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, des toilettes séparées avec lave-mains, un local technique et un accès direct au jardin. Au premier étage, l'espace parental comprend une chambre de 16 m² et son espace dressing supplémentaire de 9m², une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. De l'autre côté d'une large passerelle, se trouve une seconde chambre de 17 m². Au dernier étage, l'espace dédié aux enfants inclut deux belles chambres de plus de 10m² chacune et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'avant, retrouvez une première terrasse ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures, avec à l'étage un espace aménageable en atelier. A l'arrière, on retrouve une seconde terrasse et un verdoyant jardin à l'abri des regards. Ces nombreux atouts font de ce bien rare un véritable coup de coeur. Sa localisation, la qualité de ses prestations et son extérieur en font un lieu exceptionnel. * Visite virtuelle disponible sur demande * Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier JUNG - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Olivier JUNG - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 112 m²

214 000 € 1 911 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Weitbruch (67500)

En vente à WEITBRUCH en Exclusivité chez eXp Maison individuelle située dans le village de Weitbruch, entre Haguenau et Brumath. Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, constructible en partie, cette propriété offre de nombreux avantages. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 113 m² Au RDC : • Cuisine équipée : env. 11 m2 • Séjour/Salon : env. 34 m2 • Salle à manger : env. 14 m2 • Salle d’eau avec WC A l’étage : • 2 Chambres : 12,31 m2 et 13,41 m2 • Palier : env. 17 m2 • Possibilité d'aménager facilement une 3ème pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire et/ou de bureau. Description : Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est idéale pour des personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses dépendances, vous avez la possibilité de personnaliser et d'optimiser l'espace selon vos envies et vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions et vous ferons découvrir cette maison pleine de potentiel. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Authentik Agency
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par L'Authentik Agency 03/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 489,16 m²

Prix en baisse 1 196 000 € 2 445 €/m²
Maison • 489,16 m² • 12 pièces • 8 chambres

Weitbruch (67500)

Imaginez-vous, au cœur de Weitbruch, vivant dans une demeure de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, parfait pour une famille, une bi-famille ou pour développer une activité professionnelle. Un Accueil Chaleureux En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle. Les matériaux nobles et les finitions soignées donnent immédiatement le ton : ici, le charme et le confort sont rois. Un Espace de Vie Convivial Le premier salon, un chef-d'œuvre d'artisanat, vous surprendra par son plafond travaillé et ses placards en bois finement sculptés. Cet espace cache des secrets que vous découvrirez au fil du temps, ajoutant une touche de mystère et de caractère unique à votre demeure. Le second salon, un espace raffiné et élégant, surplombe une magnifique piscine intérieure. Vous pourrez y passer des moments de détente inégalés, tout en profitant d'un petit espace balcon pour contempler votre piscine. La salle à manger, avec son ambiance conviviale, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables autour d'un bon repas. Imaginez des déjeuners en famille le dimanche, des dîners entre amis où les rires résonnent jusque tard dans la nuit. Un Cadre de Vie Idéal pour Toute la Famille À l'étage, huit chambres spacieuses attendent d'accueillir les membres de votre famille. Chacune d'elles est un cocon de tranquillité, offrant un espace personnel à chacun. Un Jardin de Rêve Le jardin paysager magnifiquement entretenu est une invitation à la détente. Imaginez les après-midis ensoleillés passés sur la terrasse, à savourer un bon livre ou à partager un barbecue en famille. Les enfants joueront en toute sécurité dans cet espace verdoyant, tandis que vous profiterez de la tranquillité de ce cadre exceptionnel. Le garage et les espaces de stationnement supplémentaires vous offrent toute la commodité nécessaire pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Un Lieu de Vie Polyvalent Cette demeure est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie, offrant des espaces généreux et une configuration flexible pour s'adapter à tous vos besoins. Que vous souhaitiez développer une activité professionnelle à domicile ou accueillir plusieurs générations sous un même toit, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Weitbruch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Votre nouvelle vie commence ici. Ce bien est aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Ce bien est présenté par Léo FISCHER, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 839 791 225 .

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 26/11/2022 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 354 m²

495 000 € 1 398 €/m²
Maison • 354 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Weitbruch (67500)

Spécial Investisseur! Ensemble immobilier comprenant maison principale, appartements, salle des fêtes et hall de stockage, le tout sur environ 60 ares de terrain. - Maison principale de 1832 (208m²): ° RdC: une entrée, une cuisine équipée, une véranda avec accès au potager, une pièce avec placards, un salon-séjour, un dégagement, un second salon-séjour, un wc, une salle de bain avec baignoire et vasque, un 3e salon-séjour. °1er étage: 2 chambres en enfilade dont une avec wc, 2 chambres en enfilade dont une avec point d'eau et une cinquième chambre. -Annexe de 146m² comprenant 3 logements: ° 2 pièces comprenant un salon-séjour, une cuisine/salle d'eau et une chambre, ° 2 pièces comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc. ° 1 studio comprenant une pièce avec espace cuisine, une salle d'eau, un wc et accès sur une terrasse couverte. -Dépendances: ° caveau/salle des fêtes d'environ 60m² avec cheminée, bar, four à tartes flambées et accès à différentes caves. ° grange pouvant servir de garage et atelier, le tout d'une surface d'environ 300m² ° hangar à bois -Divers: chauffage fuel et bois, grand terrain. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION. BEAU POTENTIEL! WEITBRUCH, proximité Gries, Kurtzenhouse, Brumath, Haguenau. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 6170.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.