Achat maison à Gries (67240)

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 16/04/2025

Nouveau 9

238 500 € 2 511 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Gries (67240)

Vous cherchez l'avantage et le confort d'une maison sans les tâches d'entretien d'un grand jardin? Cette jolie maison vous séduira probablement, alors n'attendez pas pour faire sa connaissance! Située à Gries, cette chouette maison rénovée bénéficie d'un cadre champêtre sans s'éloigner des villes comme Strasbourg et Haguenau. Proche de tous les commerces nécessaires et des écoles, elle vous offre ainsi un environnement calme et pratique. De plus, les bonnes liaisons routières et la proximité d'une gare SNCF faciliteront vos déplacements'. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte, d'une cour fermée d'un petit espace vert et d'un accès à la cave. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces avec une surface habitable de 98 m2 environ habilement répartie comprend 2 belles chambres à l'étage desservies par un palier avec espace bureau. Au rez de chaussée, après l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et accueillante avec sa cheminée et d'une salle à manger attenante à une superbe cuisine qui s'ouvre sur la terrasse. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

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Agence Auguste Immo

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence Auguste Immo 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

189 900 € 1 651 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Gries (67240)

Une exclusivité et une nouveauté AUGUSTE IMMO A saisir rapidement - Belle maison alsacienne d'environ 115 m² habitables comprenant : - Au RDC : Une entrée, une chambre à coucher, une salle de bains, une cuisine avec coin repas, un salon-séjour. - Au 1er étage : un pallier, 3 chambres à coucher. - 2 pièces supplémentaires (grenier) à aménager. Une cave partielle, belle cour et espace vert. Terrain 5.59 ares. Une petite dépendance avec atelier et garage. Gros oeuvre bon état, double vitrage fait. Prévoir travaux intérieurs. Maison actuellement louée, disponible au 1er avril 2017 au plus tard (pour des raisons de respect de la vie privée des locataires, nous ne diffusons pas de photos de l'intérieur du bien. Plus de renseignements sur demande, merci de votre compréhension). DPE : D Weyersheim 5' - Hoerdt 10' - Strasbourg 25' - Haguenau 15' - accès autoroute rapide Prix : 180.000 euros net vendeur + 5.50% de frais d'agence, soit 189.900 euros FAI Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

209 000 € 1 489 €/m²
Maison • 140,34 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Gries (67240)

Maison de village de type 4/5 pièces de 140,34 m² Carrez sur 2 ares et 60 centiares de terrain à GRIES GRIES : Venez visiter cette maison de village de type 4/5 pièces de 140,34 m² Carrez sur 2 ares et 60 centiares de terrain et proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine traversante avec un espace repas, d'un salon séjour d'environ 28 m², d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. A l'étage vous trouverez un dégagement, vous donnant accès à deux autres chambres d'environ 18 m² et 24 m². Vous disposerez également d'une cave et d'une cour pouvant accueillir deux places de parking. Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. Chauffage au fuel et isolation extérieure. L'avis de votre conseiller : Ce bien nécessiterait quelques travaux de rafraichissements et de rénovations intérieures mais reste néanmoins très intéressant par son potentiel et son prix. La toiture et la zinguerie ont été entièrement rénovées en 2010. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes à la recherche d'une maison à budget limité. Idéal pour des primo accédants. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO 06.43.36.26.85 Afficher plus

Anova

Annonce publiée le 24/04/2021 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Anova 24/04/2021 - mise à jour 24/12/2024

299 000 €
Maison • 4 pièces

Gries (67240)

MAISONS JUMELEES entre Strasbourg, Haguenau et les bords du Rhin à proximité du centre ville et des commerces. ANOVA vous propose des maisons du T5 à T6 de 108 à 115 m2 avec possibilité de 5 chambres dont une possible au RDC, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour , un espace multimédia à l'étage avec une esthétique épurée et des solutions constructives adaptées aux standards énergétiques actuels et par la pérennité des matériaux employés. Elle dispose d'un jardin privatif orienté vers le bois proche, avec des points d'eau extérieur et des éclairages disposés de chaque côté. Les 3 places de parking sont protégées du soleil par un front végétalisé. La maison dispose également d'un garage fermé. Pour votre confort, les maisons sont équipées de volets roulants, les peintures intérieures sont lisses et blanches sur les murs et plafonds. Les sols sont recouverts de carrelage au rez de chaussée comme dans les pièces humides. L'escalier en bois et les teintes sobres et naturelles contribuent à la sérénité des lieux. Pour plus de renseignements, contactez ANOVA IMMOBILIER 0768850100 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

441 000 € 3 379 €/m²
Maison • 130,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 543 m²

Gries (67240)

EXCLUSIVITÉ – GRIES Maison indépendante de 130 m² sur un terrain constructible de 25,43 ares. Idéalement située dans le charmant village alsacien de Gries, entre Haguenau et Strasbourg, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles maternelle et élémentaire. Un terrain exceptionnel et exploitable à 100 % Le véritable atout de cette maison ? Un terrain plat, clôturé et constructible de 2 543 m², offrant d'innombrables possibilités : Ici, vous avez de la place… et pas qu'un peu ! Jardinage ? Faites pousser vos propres légumes bio ! Piscine ? Installez une XXL pour des étés de folie ! Pétanque ? Créez le boulodrome du siècle ! Élevage de lamas ? Pourquoi pas, après tout… Construire une dépendance ou envisager un projet immobilier grâce à son potentiel constructible. En plus de la maison principale, cette propriété comprend une annexe composée de : Deux garages, un atelier, plusieurs espaces de stockage, une cour pavée, offrant un accès pratique et sécurisé. Ce bien affiche un bon DPE classé en D. Les menuiseries en double vitrage et la maison est bien raccordé au tout à l'égout. La chaudière est au gaz, avec une installation en 2017. La maison, d'une superficie de 130m² se compose de la façon suivante : Sous-sol : Local technique avec chaudière gaz (installation 2017), buanderie, cave à vins, et plusieurs espaces de rangement. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger avec accès extérieur, double séjour lumineux, toilettes. Étage : Deux chambres, dont une parentale avec dressing et balcon, un débarras avec accès grenier, salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 420 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299.00 € et 3112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

475 000 € 2 340 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Gries (67240)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Gries, une grande maison 8 pièces des années 1961 sur une parcelle de 557m2. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 203m2, vous trouverez au premier niveau, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine d’une surface supérieure à 40m2. Le mobilier récents et haute gamme avec plan de travail granit, plaque induction avec hotte encastrée entre autres, suivi d’un cellier avec espace buanderie et accès extérieur, à ce niveau vous trouverez une salle d’eau moderne et récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, une première chambre de 13m2 et une deuxième de 19m2. A l’étage, un spacieux palier desservant 2 chambres de 13m2, 9.85m2 ainsi qu’une troisième pièce de 8.75m2. Une salle d’eau récente également, un toilette séparé. A ce même niveau se trouve un grand espace salon séjour ouvert sur une deuxième cuisine d’une surface approximative de 35m2 suivi d’une belle terrasse fermée de 17m2. La surface généreuse de cette maison est un atout, plusieurs projets sont réalisables comme une division des 2 niveaux en bi-famille, grande maison familiale ou projet professionnel avec bureau. Le chauffage est par pompe à chaleur Atlantic et chauffe-eau thermodynamique Thermor de 2020. Travaux intérieur récents 2023/2024 comme : le remplacement de fenêtres en PVC, isolation intérieure, carrelage, salles d’eau, velux entre autres. Un garage et une dépendance sont disponibles ainsi qu’une espace couvert extérieur pour les soirées d’été. Le bien se situe sur une parcelle de 557 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, boulangeries, banque, gare, dans une rue peu passante et agréable. Taxe foncière 2024 : 1009€ DPE C du 10.06.2024 Mandat No : 34732 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 04/10/2024 - mise à jour 18/04/2025

426 000 € 1 454 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²

Gries (67240)

Sous compromis : GRIES: Découvrez cette belle maison cossue à réinventer! Vous cherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison individuelle située à Gries est faite pour vous. Construite en 1969, elle offre une surface habitable de 293 m² sur un terrain de plus de 12 ares avec un jardin et une terrasse de 32 m² pour profiter des beaux jours. Avec ses 12 pièces cette maison est idéale pour une grande famille ou pour être reconvertie en plusieurs logements. A l'heure actuelle, elle est constituée de 2 appartements et se développe sur 2 niveaux: -Rez de chaussée: une première entrée dessert un ancien cabinet médical comprenant 6 pièces dont 3 avec arrivée d'eau, une salle d'eau et un wc séparé, une seconde entrée permettant d'accéder à un double garage et à une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec accès sur une piscine couverte (hors d'usage) et au jardin. -le 1er étage est accessible par un bel escalier et se compose d'un appartement d'environ 192m2 comprenant un couloir avec marbre au sol et placard, un grand salon-séjour avec beau parquet massif, une cuisine équipée avec coin repas donnant accès à une terrasse d'environ 32m2 orientée au Sud, 4 belles chambres avec parquet, une salle de bain et un wc séparé. -Combles aménageables avec escalier existant. -Sous-sol complet comprenant plusieurs caves, une chaufferie avec accès sur l'extérieur et un local technique. -Divers: chauffage au fuel (chaudière de 1985), fenêtres à double vitrage (en bois au RdC et en PVC au 1er étage), garage double, grand parking d'environ 9 places, cour et beau jardin arboré. Imaginez-vous en train de rénover cette belle demeure selon vos goûts et vos envies. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison deviendra un véritable havre de paix ou pourra accueillir plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Proximité toutes commodités (commerces, école, médecin, pharmacie, restaurants et gare permettant de relier Strasbourg en 25 mns seulement.) GRIES, proximité Weitbruch, Kurtzenhouse, Weyersheim, Bischwiller, Marienthal, Haguenau. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5826.00 et 7882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

286 000 € 2 324 €/m²
Maison • 123,09 m² • 6 pièces • Ter. 822 m²

Gries (67240)

GRIES belle maison de village AFFAIRE A NE PAS LOUPER !!! A GRIES, venez visiter cette charmante maison de type 5 pièces, d’environ 123.09 m² habitables avec sous-sol et dépendances sur un terrain d’environ 8 ares et 22 centiares. Année de construction avant 1949. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez de deux entrées dont une dispose d’un accès aménagé pour une personne à mobilité réduite, vous aurez un couloir qui dessert une pièce vie d’environ 26.5 m², une cuisine séparée d’environ 9.5m², une salle à manger d’environ 19.5m², un dégagement, une buanderie, un toilette séparé et une salle de bains vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous trouverez un espace de circulation, un bureau ou dressing et 2 grandes chambres. La maison et les dépendances étant idéalement situées sur le terrain vous disposerez d’une cour de côté et d’un jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est au fuel avec radiateurs. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rafraichissement et rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet : Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 21/12/2024 - mise à jour 16/04/2025

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Gries (67240)

Sous compromis : Découvrez cette jolie maison individuelle située à GRIES. Edifiée en 1983, cette demeure de 100.76 m² habitable et 108.34 m² au sol, située dans une impasse, sur un terrain de 5,68 ares est prête à accueillir votre famille. Cette maison se développe sur 2 niveaux, comprenant au RdC, une entrée, une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le salon-séjour équipé d'une cheminée, une jolie salle d'eau récente avec douche à l'italienne et rangements et un wc suspendu indépendant. Le premier étage se compose, quant à lui, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont une avec accès balcon et une avec placards intégrés, un wc indépendant avec lave-mains complétant l'étage. A l'extérieur, une belle terrasse couverte avec store électrique accessible depuis la cuisine et le séjour vous attend pour profiter des beaux jours de même qu'une jolie piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Un sous-sol complet composé d'un garage et de plusieurs caves offre des espaces de rangement supplémentaires. Divers: chauffage au fuel et au bois, fenêtres à double vitrage en PVC, volets roulants motorisés à l'étage, adoucisseur d'eau, portail électrique, cabanon de jardin, système d'alarme, climatisation dans le dégagement... Cette maison en bon état est située dans un village dynamique dans lequel vous trouverez tous les commerces et services nécessaires accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelle et élémentaire, gare située à Kurtzenhouse et permettant de relier Strasbourg en 25 mns seulement...). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici, à Gries. DPE en cours. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(422 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

(422 avis)

359 000 € 3 784 €/m²
Maison • 94,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gries (67240)

A vendre : Nous vous proposons cette charmante maison de 95 m² Carrez entièrement rénovée avec soin (sols, peintures, aménagements) à Gries, dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 55 m², équipée d'un poêle à bois neuf, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, dispose d'un retour pour un coin repas. Elle s'ouvre sur un espace salle à manger, qui donne directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une piscine neuve. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, la maison offre trois chambres mansardées lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Le sous-sol aménagé comprend un garage avec porte électrique, un espace bar et un coin buanderie avec arrivées d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles, accessibles par une trappe, apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée de chauffage au sol pour un confort optimal et dispose également d'un adoucisseur d'eau Culligan. Avec un DPE classé en C, la maison assure une bonne performance énergétique. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, modernité et praticité dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités locales. Le prix de vente est de 359 000 euros FAI. La maison fait partie d'une petite copropriété de deux maisons, avec un droit de passage partagé. Pour plus d'informations, contactez Maxime Safraoui, agent commercial, au 06 99 20 25 50 ou par mail à . (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Maxime SAFRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842846214 - Strasbourg. Afficher plus

ALTO IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par ALTO IMMO 19/03/2025

(19 avis)

395 000 € 2 705 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 209 m²

Gries (67240)

Située dans un quartier prisé, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable généreuse de 146m2 aménagés de plain pieds, ainsi qu'un étage à finaliser d'une surface quasi-identique, cette propriété repose sur une vaste parcelle de 12,09 ares. L'aspect écologique est mis en avant grâce à la présence de 36 panneaux solaires installés sur la toiture, tous exposés plein Sud pour une efficacité optimale. Cela permet de réaliser environ 2.700 euros de bénéfices par an avec une consommation électrique d'environ 2.200 euros. Dès l'entrée, vous serez séduits par un placard mural pratique pour un rangement organisé. L'espace de vie est lumineux avec un salon, ouvert et spacieux, donnant sur une terrasse exposée à l'Est, offrant une vue agréable et une luminosité constante. La cuisine attenante mais séparée, est équipée et fonctionnelle, avec également un accès direct à la terrasse réellement spacieuse. Les chambres sont au nombre de 3 : confortables, offrant intimité et espace pour toute la famille dont une avec un dressing attenant. Une pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant être convertie en chambre. Une salle de bain complète avec douche, baignoire, équipée de rangements muraux et aménagée avec soin pour un confort optimal. Les toilettes sont séparées. Les combles sont pré-aménagés (115m2 au sol) : une chambre est déjà existante et utilisable, d'importants volumes restent à exploiter sur tout cet étage, selon vos besoins. L'isolation parfaite garantit un confort thermique optimal. La maison bénéficie d'un chauffage au sol assurant une chaleur uniforme et agréable. Les extérieurs sont juste surprenants : une terrasse ensoleillée et de belle taille, parfaite pour les soirées en plein air. Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et de végétaux divers. Un bassin à poissons qui ajoute une touche apaisante à l'ensemble. Un espace détente, de type pergola, peut abriter un jacuzzi, idéal pour se relaxer en toute intimité. Enfin, un garage double sous la maison, un atelier pour les bricoleurs et des stationnements intérieurs. Cette maison allie une habitabilité confortable et exponentielle, performance énergétique et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 17/04/2024 - mise à jour 09/04/2025

190 000 € 3 393 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 205 m²

Gries (67240)

GRIES, charmante maison à rénover sur 12 ares de terrain constructible. La maison d'une surface de 56m² carrez est située dans un cadre bucolique, au calme, et se trouve agencée de la manière suivante: -Rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche, wc et fenêtre. -1er étage: combles aménageables. -Sous-sol: cave sous environ 1/3 de la maison. -Extérieur: beau et grand jardin avec dépendance. -Divers: chauffage au bois. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION. GRIES, proximité Weitbruch, Kurtzenhouse, Bischwiller, Weyersheim, Haguenau. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1068.00 et 1446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Carine MATZ - eXp France

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Carine MATZ - eXp France 13/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

365 000 € 2 664 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Gries (67240)

Maison 6 pièces 137 m² – Gries – Terrain 5 ares – Calme & nature À vendre, maison individuelle située à Gries, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques pas de la forêt. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant proche des commodités. Surface habitable : 137 m² Terrain : 5 ares entièrement clôturé Description : Rez-de-chaussée : • Cuisine • Salon - séjour lumineux • Véranda couverte • 2 chambres • Salle de bain • WC séparé Étage : • 2 chambres • Cuisine - séjour • Salle de bain • WC séparé Atouts supplémentaires : • Cave propre et fonctionnelle • Espace couvert type "coin détente" • Atelier • 2 garages séparés Environnement : Secteur très calme, nature à proximité immédiate (forêt accessible à pied). • Proximité : À quelques minutes des commodités locales, des écoles, et des commerces. A 10 minutes de Haguenau et Brumath, avec des accès immédiats vers les autoroutes. • Gare à 2 minutes Points forts : • Rénovation et entretien : Maison soigneusement entretenue et rénovée par un propriétaire précautionneux. • Performances énergétiques : oIsolation : Toiture en parfait état, double vitrage. oChauffage : Pompe à chaleur couplée à un chauffe-eau thermodynamique, offrant une efficacité énergétique optimale. oFaçade : Refaite en 2024. oEau : Adoucisseur pour préserver les installations et les appareils. oCharges : Faibles charges grâce à l'efficacité énergétique de la maison Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : • Téléphone : • Email : carine.matz@ 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406 Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 26/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

395 000 € 2 904 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 209 m²

Gries (67240)

Au calme, dans une impasse! Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans une impasse et proche de la forêt. Construite en 2000, cette maison de 136 m² habitables et édifiée sur un terrain de 12 ares, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse exposée à l'est permettant de bénéficier du soleil levant, un salon-séjour de 35m2 avec accès sur la même terrasse, un cellier et 3 chambres dont une avec dressing. Le premier étage se compose d'une chambre d'environ 12m2 et d'un grand plateau d'environ 115m2 au sol à aménager avec sous-pentes isolées. Le sous-sol complet se compose d'un double garage, d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'une chaufferie et d'un wc. Les grands atouts de cette maison résident dans son système de chauffage au sol avec géothermie horizontale, dans l'installation de 36 panneaux solaires permettant de percevoir environ 2.700 euros de gains annuels pour une consommation électrique d'environ 2.200 euros. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage en PVC avec volets électriques et d'une aspiration centralisée. L'intérieur, à rafraîchir, vous offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure, avec un accès facile aux commodités essentielles. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, un petit supermarché, différents commerces des restaurants, une pharmacie et des médecins généralistes... La gare située à proximité permet de rejoindre Strasbourg en 25 minutes seulement! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. GRIES, proximité Weitbruch, Bischwiller, Kurtzenhouse, Marineyhal, Haguenau, Weyersheim. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

OUARTIMMO

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par OUARTIMMO 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

293 000 € 3 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Gries (67240)

OUARTIMMO vous propose de découvrir cette maison individuelle située en plein cœur du charmant village de Gries, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité. Avec une surface au sol de 95m2 et 85m2 habitable, elle s’accompagne d’un magnifique jardin de 150m2. Rez-de-chaussée : Entrée (9,78 m2) : Espace d'accueil spacieux, idéal pour un vestiaire ou un rangement. Séjour/Salon (29,58 m2) : Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte, fonctionnelle et proche de l’espace repas. Toilettes suspendues séparées accessibles depuis l’entrée. Garage (15,66 m2) : Espace pour un véhicule et rangements supplémentaires. Deux places de parking extérieurs. Terrasse : Prolongement extérieur agréable depuis le séjour. Étage : Une chambre parentale avec de beaux volumes. Une deuxième chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une troisième chambre. Une salle de bain spacieuse équipée, elle permet d’intégrer une baignoire, une douche et des rangements. Cette maison propose des espaces optimisés et confortables pour une vie de famille agréable, avec un extérieur soigné et fonctionnel. Points forts du bien : Prêt à vivre : Solution globale, vous allez emménager sans travaux. Énergie et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur et isolation extérieure, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie. Volets motorisés DPE Classe A : Une maison écologique et économe en énergie. Garage privatif : Stationnement sécurisé pour votre véhicule. Emplacement privilégié : Gries est un charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous profiterez d’une proximité avec les commerces, écoles et transports. Prix du bien : 293 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez vite Guillaume ACKERMANN au o6 89 59 37 8o ! OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

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