Achat maison à Gries (67240)

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 21/03/2025

Nouveau 7

189 000 € 1 629 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 579 m²

Gries (67240)

Située à Gries (67240), charmante commune offrant un cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités. Avec environ 116 m² et comprenant 4 pièces, elle est érigée sur une parcelle de 579 m². À rénover, elle présente une cour, un garage, une cave, et un joli jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un avantage supplémentaire est la potentialité d'aménager les combles, permettant ainsi de bénéficier d'une surface habitable supplémentaire de 100 m². Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 715 € Honoraires charge acquéreur : 12 285 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

Agent immobilier ?

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Agence Auguste Immo

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence Auguste Immo 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

189 900 € 1 651 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Gries (67240)

Une exclusivité et une nouveauté AUGUSTE IMMO A saisir rapidement - Belle maison alsacienne d'environ 115 m² habitables comprenant : - Au RDC : Une entrée, une chambre à coucher, une salle de bains, une cuisine avec coin repas, un salon-séjour. - Au 1er étage : un pallier, 3 chambres à coucher. - 2 pièces supplémentaires (grenier) à aménager. Une cave partielle, belle cour et espace vert. Terrain 5.59 ares. Une petite dépendance avec atelier et garage. Gros oeuvre bon état, double vitrage fait. Prévoir travaux intérieurs. Maison actuellement louée, disponible au 1er avril 2017 au plus tard (pour des raisons de respect de la vie privée des locataires, nous ne diffusons pas de photos de l'intérieur du bien. Plus de renseignements sur demande, merci de votre compréhension). DPE : D Weyersheim 5' - Hoerdt 10' - Strasbourg 25' - Haguenau 15' - accès autoroute rapide Prix : 180.000 euros net vendeur + 5.50% de frais d'agence, soit 189.900 euros FAI Afficher plus

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ERA Agence Des Malteries 31/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Gries (67240)

Authentique Maison Alsacienne à Colombages à Gries Découvrez le charme unique de cette maison alsacienne à colombages, une demeure authentique et parfaitement entretenue, située dans le paisible village de Gries. Construite en 1977 et régulièrement soignée, elle incarne le mariage parfait entre tradition et modernité ; hauteur sous plafond standard à 2,40m. Caractéristiques principales : Surface : 130,43 m² habitables offrant de beaux volumes. Sous-sol et Garage : Grande cave avec un garage double, idéal pour un atelier ou du rangement, et des combles aménageables. Extérieurs : Deux terrasses ensoleillées, dont une avec un préau pour vos repas en plein air, le tout dans un vaste jardin verdoyant et arboré de 13 ares, véritable écrin de nature. Chauffage : Isolation renforcée et un mode de chauffage mixte : poêle à bois avec son magnifique Kachelofe et électrique avec notamment un plafond rayonnant - garantissant un excellent DPE. Ambiance familiale : Agencement parfait pour une famille avec ses 4 chambres, une salle de bain en étage, une salle d'eau en RDC et deux WC. Profitez d'une exposition sud-ouest baignant le séjour de lumière tout au long de la journée. La maison est équipée de moustiquaires sur chaque ouverture, d'un portail et d'une porte de garage mécanisés. Une longue cour pavée vous accueille, menant vers l'entrée et le garage. Localisation : La gare de Kurtzenhouse est accessible en seulement 10 minutes à pied, et Strasbourg est à 30 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Un lieu où tradition et confort moderne se rencontrent. Venez découvrir cette maison alsacienne unique en son genre, qui promet à votre famille une vie chaleureuse dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anova

Annonce publiée le 24/04/2021 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Anova 24/04/2021 - mise à jour 24/12/2024

299 000 €
Maison • 4 pièces

Gries (67240)

MAISONS JUMELEES entre Strasbourg, Haguenau et les bords du Rhin à proximité du centre ville et des commerces. ANOVA vous propose des maisons du T5 à T6 de 108 à 115 m2 avec possibilité de 5 chambres dont une possible au RDC, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour , un espace multimédia à l'étage avec une esthétique épurée et des solutions constructives adaptées aux standards énergétiques actuels et par la pérennité des matériaux employés. Elle dispose d'un jardin privatif orienté vers le bois proche, avec des points d'eau extérieur et des éclairages disposés de chaque côté. Les 3 places de parking sont protégées du soleil par un front végétalisé. La maison dispose également d'un garage fermé. Pour votre confort, les maisons sont équipées de volets roulants, les peintures intérieures sont lisses et blanches sur les murs et plafonds. Les sols sont recouverts de carrelage au rez de chaussée comme dans les pièces humides. L'escalier en bois et les teintes sobres et naturelles contribuent à la sérénité des lieux. Pour plus de renseignements, contactez ANOVA IMMOBILIER 0768850100 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 21/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Gries (67240)

Sous compromis : Découvrez cette jolie maison individuelle située à GRIES. Edifiée en 1983, cette demeure de 100.76 m² habitable et 108.34 m² au sol, située dans une impasse, sur un terrain de 5,68 ares est prête à accueillir votre famille. Cette maison se développe sur 2 niveaux, comprenant au RdC, une entrée, une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le salon-séjour équipé d'une cheminée, une jolie salle d'eau récente avec douche à l'italienne et rangements et un wc suspendu indépendant. Le premier étage se compose, quant à lui, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont une avec accès balcon et une avec placards intégrés, un wc indépendant avec lave-mains complétant l'étage. A l'extérieur, une belle terrasse couverte avec store électrique accessible depuis la cuisine et le séjour vous attend pour profiter des beaux jours de même qu'une jolie piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Un sous-sol complet composé d'un garage et de plusieurs caves offre des espaces de rangement supplémentaires. Divers: chauffage au fuel et au bois, fenêtres à double vitrage en PVC, volets roulants motorisés à l'étage, adoucisseur d'eau, portail électrique, cabanon de jardin, système d'alarme, climatisation dans le dégagement... Cette maison en bon état est située dans un village dynamique dans lequel vous trouverez tous les commerces et services nécessaires accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelle et élémentaire, gare située à Kurtzenhouse et permettant de relier Strasbourg en 25 mns seulement...). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici, à Gries. DPE en cours. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(422 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

(422 avis)

359 000 € 3 784 €/m²
Maison • 94,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gries (67240)

A vendre : Nous vous proposons cette charmante maison de 95 m² Carrez entièrement rénovée avec soin (sols, peintures, aménagements) à Gries, dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 55 m², équipée d'un poêle à bois neuf, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, dispose d'un retour pour un coin repas. Elle s'ouvre sur un espace salle à manger, qui donne directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une piscine neuve. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, la maison offre trois chambres mansardées lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Le sous-sol aménagé comprend un garage avec porte électrique, un espace bar et un coin buanderie avec arrivées d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles, accessibles par une trappe, apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée de chauffage au sol pour un confort optimal et dispose également d'un adoucisseur d'eau Culligan. Avec un DPE classé en C, la maison assure une bonne performance énergétique. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, modernité et praticité dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités locales. Le prix de vente est de 359 000 euros FAI. La maison fait partie d'une petite copropriété de deux maisons, avec un droit de passage partagé. Pour plus d'informations, contactez Maxime Safraoui, agent commercial, au 06 99 20 25 50 ou par mail à . (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Maxime SAFRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842846214 - Strasbourg. Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

286 000 € 2 324 €/m²
Maison • 123,09 m² • 6 pièces • Ter. 822 m²

Gries (67240)

GRIES belle maison de village AFFAIRE A NE PAS LOUPER !!! A GRIES, venez visiter cette charmante maison de type 5 pièces, d’environ 123.09 m² habitables avec sous-sol et dépendances sur un terrain d’environ 8 ares et 22 centiares. Année de construction avant 1949. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez de deux entrées dont une dispose d’un accès aménagé pour une personne à mobilité réduite, vous aurez un couloir qui dessert une pièce vie d’environ 26.5 m², une cuisine séparée d’environ 9.5m², une salle à manger d’environ 19.5m², un dégagement, une buanderie, un toilette séparé et une salle de bains vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous trouverez un espace de circulation, un bureau ou dressing et 2 grandes chambres. La maison et les dépendances étant idéalement situées sur le terrain vous disposerez d’une cour de côté et d’un jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est au fuel avec radiateurs. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rafraichissement et rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet : Afficher plus

ALTO IMMO

(18 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par ALTO IMMO 19/03/2025

(18 avis)

Nouveau 15

395 000 € 2 705 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 209 m²

Gries (67240)

Située dans un quartier prisé, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable généreuse de 146m2 aménagés de plain pieds, ainsi qu'un étage à finaliser d'une surface quasi-identique, cette propriété repose sur une vaste parcelle de 12,09 ares. L'aspect écologique est mis en avant grâce à la présence de 36 panneaux solaires installés sur la toiture, tous exposés plein Sud pour une efficacité optimale. Cela permet de réaliser environ 2.700 euros de bénéfices par an avec une consommation électrique d'environ 2.200 euros. Dès l'entrée, vous serez séduits par un placard mural pratique pour un rangement organisé. L'espace de vie est lumineux avec un salon, ouvert et spacieux, donnant sur une terrasse exposée à l'Est, offrant une vue agréable et une luminosité constante. La cuisine attenante mais séparée, est équipée et fonctionnelle, avec également un accès direct à la terrasse réellement spacieuse. Les chambres sont au nombre de 3 : confortables, offrant intimité et espace pour toute la famille dont une avec un dressing attenant. Une pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant être convertie en chambre. Une salle de bain complète avec douche, baignoire, équipée de rangements muraux et aménagée avec soin pour un confort optimal. Les toilettes sont séparées. Les combles sont pré-aménagés (115m2 au sol) : une chambre est déjà existante et utilisable, d'importants volumes restent à exploiter sur tout cet étage, selon vos besoins. L'isolation parfaite garantit un confort thermique optimal. La maison bénéficie d'un chauffage au sol assurant une chaleur uniforme et agréable. Les extérieurs sont juste surprenants : une terrasse ensoleillée et de belle taille, parfaite pour les soirées en plein air. Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et de végétaux divers. Un bassin à poissons qui ajoute une touche apaisante à l'ensemble. Un espace détente, de type pergola, peut abriter un jacuzzi, idéal pour se relaxer en toute intimité. Enfin, un garage double sous la maison, un atelier pour les bricoleurs et des stationnements intérieurs. Cette maison allie une habitabilité confortable et exponentielle, performance énergétique et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

209 000 € 1 489 €/m²
Maison • 140,34 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Gries (67240)

Maison de village de type 4/5 pièces de 140,34 m² Carrez sur 2 ares et 60 centiares de terrain à GRIES GRIES : Venez visiter cette maison de village de type 4/5 pièces de 140,34 m² Carrez sur 2 ares et 60 centiares de terrain et proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine traversante avec un espace repas, d'un salon séjour d'environ 28 m², d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. A l'étage vous trouverez un dégagement, vous donnant accès à deux autres chambres d'environ 18 m² et 24 m². Vous disposerez également d'une cave et d'une cour pouvant accueillir deux places de parking. Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. Chauffage au fuel et isolation extérieure. L'avis de votre conseiller : Ce bien nécessiterait quelques travaux de rafraichissements et de rénovations intérieures mais reste néanmoins très intéressant par son potentiel et son prix. La toiture et la zinguerie ont été entièrement rénovées en 2010. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes à la recherche d'une maison à budget limité. Idéal pour des primo accédants. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO 06.43.36.26.85 Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 05/06/2024 - mise à jour 25/01/2025

295 000 € 1 725 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 818 m²

Gries (67240)

Sous compromis : GRIES, située dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette maison édifiée en 1967 sur un joli terrain arboré de 8 ares. D'une surface d'environ 171m², cette spacieuse maison dispose d'un beau parquet massif en bois dans pratiquement toutes les pièces et se développe sur 2 niveaux, à savoir: -Rez de chaussée: une grande entrée desservant le sous-sol et l'étage, un wc, un couloir donnant accès à un grand salon-séjour d'un côté et de l'autre côté à une cuisine équipée indépendante avec petite véranda s'ouvrant sur le jardin. Au fond du couloir, 2 chambres et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. -1er étage: un couloir dessert un bureau (ou petite chambre), 2 autres belles chambres dont une avec accès sur un balcon, et enfin une très grande chambre avec coin douche et wc. -Sous-sol complet: un dégagement, une buanderie avec accès sur l'extérieur, une cave avec cuve à fuel de 5000L, une chaufferie et un garage. Un second garage est situé en annexe au fond de la cour. -Divers: chauffage au fuel, fenêtres à double vitrage en pvc au RdC et survitrage à l'étage, 2 fenêtres de toit avec volets électriques à l'étage, murs isolés côté Ouest. Prévoir travaux de rafraichissement! La maison est située au calme mais à proximité de toutes commodités et notamment de la gare de KURTZENHOUSE permettant de relier STRASBOURG en 25mns seulement. GRIES, proximité Weyersheim, Kurtzenhouse, Weitbruch, Bischwiller, Haguenau. Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Carine MATZ - eXp France

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Carine MATZ - eXp France 13/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m²

Gries (67240)

Charmante Maison des années 50 à Gries – Secteur très calme et verdoyant Découvrez cette magnifique maison des années 1950, idéalement située dans un secteur calme et verdoyant de Gries. Avec ses 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison allie charme d’antan et confort moderne. REZ-DE-CHAUSSEE Vivre de plain-pied en toute sérénité est possible. Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l’agencement intelligent qui permet de vivre confortablement de plain-pied. La grande cuisine, moderne et conviviale, donne sur un séjour cosy, idéal pour les moments de détente. Une pièce de vie supplémentaire est à votre disposition pour divers usages. Vous trouverez également une chambre spacieuse et une salle de bain équipée, offrant tout le confort nécessaire. 1er ETAGE - 2 grandes pièces de vie - 1 chambre - 1 cuisine spacieuse - 1 salle de bains CAVE Grande cave offrant de nombreuses solutions de rangement TERRAIN 400 m² joliment arboré POINTS FORTS Localisation : située dans un joli secteur calme, à proximité de la forêt, idéale pour les amoureux de la nature. Rénovation et entretien : Maison soigneusement entretenue et rénovée par un propriétaire précautionneux. PERFORMANCES ENERGETIQUES oIsolation : Toiture en parfait état, double vitrage. oChauffage : Pompe à chaleur moderne couplée à un chauffe-eau thermodynamique, offrant une efficacité énergétique optimale. oFaçade : Refait en début d'année, apportant une touche de modernité tout en respectant l'architecture d'origine. oEau : Adoucisseur pour préserver les installations et les appareils EXTERIEUR Jardin : Terrain de 4 ares, joliment arboré, idéal pour des moments de détente en famille. Stationnement : 2 garages avec porte sectionnelle. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur. ENVIRONNEMENT Proximité : À quelques minutes des commodités locales, des écoles, et des commerces. A 10 minutes de Haguenau et Brumath, avec des accès immédiats vers les autoroutes. CHARGES ET TAXES Charges : Faibles charges grâce à l'efficacité énergétique de la maison. Taxe foncière : 154 euros/an Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : • Téléphone : • Email : carine.matz@ 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406 Afficher plus

Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 25/09/2024 - mise à jour 22/03/2025

475 000 € 2 340 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Gries (67240)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Gries, une grande maison 8 pièces des années 1961 sur une parcelle de 557m2. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 203m2, vous trouverez au premier niveau, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine d’une surface supérieure à 40m2. Le mobilier récents et haute gamme avec plan de travail granit, plaque induction avec hotte encastrée entre autres, suivi d’un cellier avec espace buanderie et accès extérieur, à ce niveau vous trouverez une salle d’eau moderne et récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, une première chambre de 13m2 et une deuxième de 19m2. A l’étage, un spacieux palier desservant 2 chambres de 13m2, 9.85m2 ainsi qu’une troisième pièce de 8.75m2. Une salle d’eau récente également, un toilette séparé. A ce même niveau se trouve un grand espace salon séjour ouvert sur une deuxième cuisine d’une surface approximative de 35m2 suivi d’une belle terrasse fermée de 17m2. La surface généreuse de cette maison est un atout, plusieurs projets sont réalisables comme une division des 2 niveaux en bi-famille, grande maison familiale ou projet professionnel avec bureau. Le chauffage est par pompe à chaleur Atlantic et chauffe-eau thermodynamique Thermor de 2020. Travaux intérieur récents 2023/2024 comme : le remplacement de fenêtres en PVC, isolation intérieure, carrelage, salles d’eau, velux entre autres. Un garage et une dépendance sont disponibles ainsi qu’une espace couvert extérieur pour les soirées d’été. Le bien se situe sur une parcelle de 557 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, boulangeries, banque, gare, dans une rue peu passante et agréable. Taxe foncière 2024 : 1009€ DPE C du 10.06.2024 Mandat No : 34732 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 17/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

210 000 € 3 750 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 205 m²

Gries (67240)

GRIES, charmante maison à rénover sur 12 ares de terrain constructible. La maison d'une surface de 56m² carrez est située dans un cadre bucolique, au calme, et se trouve agencée de la manière suivante: -Rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche, wc et fenêtre. -1er étage: combles aménageables. -Sous-sol: cave sous environ 1/3 de la maison. -Extérieur: beau et grand jardin avec dépendance. -Divers: chauffage au bois. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION. GRIES, proximité Weitbruch, Kurtzenhouse, Bischwiller, Weyersheim, Haguenau. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1068.00 et 1446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lou-Ann Delamarche - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Lou-Ann Delamarche - efficity 27/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

(1 avis)

295 000 € 2 341 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Gries (67240)

*SOUS COMPROMIS* EXCLUSIVITE - 67240 - GRIES - MAISON - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - GRAND TERRAIN - TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent cette charmante maison située dans le charmant village de Gries. Construite en 1956, cette maison de 126,10 m² au sol et 102,70 m² habitable à été entièrement rénovée en 2014. L'état général est bon, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. La façade de la maison à été entièrement rénovée 2024, un investissement récent qui garantit que ce type de travaux ne sera pas nécessaire avant de nombreuses années. Situé au CALME d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter de la sérénité du lieu tout en étant préservé des nuisances de passage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison exposée plein Sud. Le séjour spacieux de 25 m² vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Cette maison vous séduira avec ses espaces extérieurs, comprenant une charmante petite terrasse à l'avant, idéale pour un café ensoleillé, et une vaste terrasse de 50 m² à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées en plein air. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres lumineuses et une SUITE PARENTALE idéales pour créer des espaces de repos confortables. Cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, vous disposez de 1 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures, offrant un réel confort au quotidien. Le terrain de 750m² vous permet d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez vous séduire par son charme authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les + : Terrasse spacieuse - Luminosité optimale - Environnement calme - Façade rénovée en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lou-Ann Delamarche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°914209804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

OUARTIMMO

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par OUARTIMMO 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

293 000 € 3 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Gries (67240)

OUARTIMMO vous propose de découvrir cette maison individuelle située en plein cœur du charmant village de Gries, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité. Avec une surface au sol de 95m2 et 85m2 habitable, elle s’accompagne d’un magnifique jardin de 150m2. Rez-de-chaussée : Entrée (9,78 m2) : Espace d'accueil spacieux, idéal pour un vestiaire ou un rangement. Séjour/Salon (29,58 m2) : Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte, fonctionnelle et proche de l’espace repas. Toilettes suspendues séparées accessibles depuis l’entrée. Garage (15,66 m2) : Espace pour un véhicule et rangements supplémentaires. Deux places de parking extérieurs. Terrasse : Prolongement extérieur agréable depuis le séjour. Étage : Une chambre parentale avec de beaux volumes. Une deuxième chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une troisième chambre. Une salle de bain spacieuse équipée, elle permet d’intégrer une baignoire, une douche et des rangements. Cette maison propose des espaces optimisés et confortables pour une vie de famille agréable, avec un extérieur soigné et fonctionnel. Points forts du bien : Prêt à vivre : Solution globale, vous allez emménager sans travaux. Énergie et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur et isolation extérieure, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie. Volets motorisés DPE Classe A : Une maison écologique et économe en énergie. Garage privatif : Stationnement sécurisé pour votre véhicule. Emplacement privilégié : Gries est un charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous profiterez d’une proximité avec les commerces, écoles et transports. Prix du bien : 293 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez vite Guillaume ACKERMANN au o6 89 59 37 8o ! OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

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