Vente maison 475 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gries (67240)

Ajouter aux FAVORIS

2 340 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel

Christelle HOSSANN - 3%.com

07 69 03 49 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Gries, une grande maison 8 pièces des années 1961 sur une parcelle de 557m2.
Description du bien :
-- Avec une superficie de plus de 203m2, vous trouverez au premier niveau, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine d’une surface supérieure à 40m2. Le mobilier récents et haute gamme avec plan de travail granit, plaque induction avec hotte encastrée entre autres, suivi d’un cellier avec espace buanderie et accès extérieur, à ce niveau vous trouverez une salle d’eau moderne et récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, une première chambre de 13m2 et une deuxième de 19m2.
A l’étage, un spacieux palier desservant 2 chambres de 13m2, 9.85m2 ainsi qu’une troisième pièce de 8.75m2.
Une salle d’eau récente également, un toilette séparé.
A ce même niveau se trouve un grand espace salon séjour ouvert sur une deuxième cuisine d’une surface approximative de 35m2 suivi d’une belle terrasse fermée de 17m2.
La surface généreuse de cette maison est un atout, plusieurs projets sont réalisables comme une division des 2 niveaux en bi-famille, grande maison familiale ou projet professionnel avec bureau.
Le chauffage est par pompe à chaleur Atlantic et chauffe-eau thermodynamique Thermor de 2020.
Travaux intérieur récents 2023/2024 comme : le remplacement de fenêtres en PVC, isolation intérieure, carrelage, salles d’eau, velux entre autres.
Un garage et une dépendance sont disponibles ainsi qu’une espace couvert extérieur pour les soirées d’été.
Le bien se situe sur une parcelle de 557 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, boulangeries, banque, gare, dans une rue peu passante et agréable.
Taxe foncière 2024 : 1009€

DPE C du 10.06.2024 Mandat No : 34732

Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail :
Du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Samedi 9h à 12h.
Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540
Annonce proposée par un agent commercial
---------------------------------
Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : V4380057427 - Réf Superimmo : ANVXWRP8G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,15% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=438

203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 557 m²	1 Garage
Année de construction : 1961	Chauffage individuel
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTELLE HOSSANN - 3%.COM

Siren : 520231978