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364 000 €
3 792 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces
* GEUDERTHEIM - 2015 * TRES belle MAISON de 100 m² au sol avec 3 chambres, avec jardin verdoyant !!
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - GEUDERTHEIM **
Dans la charmante commune de Geudertheim - saisissez l’opportunité d'acquérir cette très belle maison - au cachet certain - énergétiquement excellente (GES en A !), présentant une surface habitables de 96 m² et construite en 2015 !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* ISOLATION : Intérieure des murs (10 cm).
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses (25 cm).
* PLANCHER BAS: Dalle béton avec isolation sous chape flottante.
* TOITURE-PLAFOND: Dalle béton avec isolation extérieure.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage isolation renforcée.
* VOLETS: Roulants électriques.
* CHAUFFAGE: Plancher chauffant électrique (RDC) / Panneaux rayonnants électriques (ETAGE).
+ CHAUFFAGE APPOINT: Poêle à bois.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (300 L).
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une pièce de vie de 49.50 m² très lumineuse comprenant une cuisine équipée fonctionnelle de type américaine, avec de nombreux rangements - ouverte sur le salon/séjour et sa baie vitrée coulissante avec vue sur le jardin !
- des WC séparés avec lave-mains.
A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante:
- 3 spacieuses chambres de 10.85 m², de 10.95 m² et de 12.25 m² (+ un dressing attenant de 3.95 m²).
- une salle de bains avec meuble double vasque mais également une douche italienne, un chauffe-serviette ainsi que les seconds toilettes de la maison.
Un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que 2 places de parking privatives, complètent l'offre de ce bien !
Enfin, l'atout majeur de cette maison est bel et bien son espace extérieur avec son jardin arboré et clôturé de 85 m².
La terrasse en bois vous permettra de savourer de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un store électrique est également présent - tout comme un abri en bois, fort utile pour du stockage !
Vous l'aurez compris, cette maison où aucun travaux est à prévoir, est une réelle opportunité d'acquérir votre future résidence principale dans un quartier calme et résidentiel de la commune.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
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328 600 €
2 885 €/m²
