Vente maison 390 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Heyrieux (38540)

HEYRIEUX : NOUVEAUTE ! L'agence DAUPHINE TRANSACTIONS a le plaisir de vous proposer une villa individuelle de type 4 en très bon état général , hors lotissement, d'une surface de 100 m2 habitables + garage de 30 m2 et carport pour camping car de 20 m2 , située en face des écoles et du futur pôle médical . Sas fermé , Hall d'entrée, salon séjour avec cuisine US intégrée , cheminée foyer fermé, 3 chambres , salle de bain , 2 toilettes , atelier , open space bureau . L'ensemble est édifié sur une très belle parcelle de 988 m2 entièrement clos et arboré avec cabanon de jardin, sans vis à vis , terrain divisible . TERRAIN PISCINABLE .La ligne aérienne edf sera retirée , votée par la commune . Au rez de chaussée : Sas d'entrée hall d'entrée 7.52 m2 toilettes 1.28 m2 Cuisine US intégrée de 10.36 m2 Salon séjour avec cheminée FF de 30 m2 Garage de 30 m2 CARPORT de 20 m2 pour camping car En étage 3 chambres ( 14.64, 14.88, ,9.66) Salle de bain avec toilettes 5.35 m2 douche et baignoire Atelier dégagement Open space faisant office de bureau 7.83m2 CARACTERISTIQUES du bien : Année 1987 Villa individuelle Surface habitable 100 m2 Surface du terrain 988 m2 Taxe foncière 1176 euros Isolation des combles en 2016. menuiseries en PVC double vitrage oscillo battantes avec moustiquaires Exposition EST/OUEST Estimation couts annuels énergies entre 1290 euros et 1810 euros. Contacter Karine COMMISSAIRE 0622991303 pour une visite ...

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 1 176 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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DAUPHINE TRANSACTIONS

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