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Vente maison 489 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Hussigny-Godbrange (54590)

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  • 4 890 €/m²
  • Exclusivité
Elodie LENOIR - iad

Elodie LENOIR - iad

7 avis
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Description

iad France - Elodie Lenoir (06 32 71 31 12) vous propose : En Exclusivité, sur la commune de Hussigny-Godbrange, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain de 7,75 ares de terrain clos et arboré.
Ce bien , entretenu parfaitement , construit en 2005, est composé d'une habitation de 100 m2 habitables, de combles sur dalle à aménager de 100 m2, d'un garage de 47 m2 , d'un abri de jardin de 15 m2.
La maison vous accueillera par une entrée avec placard ouverte sur une spacieuse pièce de vie , bordée de lumière, et sa cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et des toilettes séparés.
L'espace nuit vous proposera 3 chambres dont une avec douche et meuble vasque, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double-vasque
Pour compléter ce bien, un grand garage, un coin buanderie, des combles sur dalle à aménager
Les extérieurs de ce bien vous offriront une belle allée de garage , une grande terrasse de 100 m2 , un joli potager, une pelouse entretenue, un abri en dur isolé avec électricité.
Afin de ne pas louper cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception aux portes du Luxembourg, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1636366 - Réf Superimmo : ANVXX42QR
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 4 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - ter. 775 m²Année de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 889101002
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