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L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

450 000 € 3 409 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Hussigny-Godbrange (54590)

***HUSSIGNY-GODBRANGE*** L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 1995 sur un terrain de 560 m2 dans une rue calme, la maison est entretenue et au gout du jour. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie ouverte de 56 m2 regroupant la cuisine équipée, le séjour et le salon. De cette pièce, nous accédons directement à la terrasse abritée par une pergola en bois donnant sur le jardin entretenu. En revenant dans la pièce de vie, nous disposons de 2 premières chambres de 10 et 11 m2 (balcon), la salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un meuble double vasque et un wc séparé. De l'entrée, sécurisés par un garde corps posé récemment, quelques escaliers nous amènent au reste de la maison où nous allons trouver une pièce dressing de 8 m2, une chambre de 13,5 m2, une quatrième chambre qui vient d'être créée entièrement par une entreprise dans l'ancienne buanderie (qui apparait avant les travaux sur la visite virtuelle) qui a été rétrécie pour la bonne cause. Cette pièce permet d'accéder au grand garage de 40 m2 avec portes doubles motorisées de 2021. Pour votre confort, chaudière au gaz entretenue de 2011, remise à jour de l'électricité en 2019, tout à l'égout, toiture entretenue régulièrement, isolation des combles en 2019, changement de certaines portes et fenêtres, VMC. A voir sans tarder, travaux toujours réalisés avec entreprises. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Villerupt Immobilier 1980

(52 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(52 avis)

529 000 € 3 890 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

ORPI Villerupt immobilier, vous présente, en exclusivité, une magnifique maison cubique moderne, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, située dans un lotissement paisible à Hussigny-Godbrange. Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en étant à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison de 136m², nichée sur une parcelle de 542m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 44m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les champs. Cette pièce regroupe une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon, parfaits pour accueillir famille et amis. À ce même niveau, vous trouverez également un bureau de 10,52m², pouvant faire office de chambre supplémentaire. La maison dispose aussi d'une buanderie/chaufferie de 10m², ainsi qu'un double garage spacieux de 35m² pour vos véhicules et rangements. Enfin, un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, le charme continue avec deux chambres de 13,26m² et 14,09m², ainsi qu'une suite parentale de 24,42m². Sur ce même étage, une élégante salle de bains avec WC vous attend. Les extérieurs sont déjà aménagés : à l'avant, des places de stationnement devant le garage et une allée menant à l'entrée. À l'arrière, un jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude par Gaz - Chauffage au sol sur les deux niveaux - Double vitrage PVC avec volets électriques - Dalles béton - Isolation intérieure - Garantie décennale jusqu'à 2030. Pour plus de renseignements, et avoir accès à la visite virtuelle 3D contactez Coralie au 03.82.89.16.56. Référence agence : 5813

Céline COUILLAULT - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Céline COUILLAULT - iad 29/09/2024

(54 avis)

165 000 € 2 619 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

iad France - Céline COUILLAULT (06 65 49 22 13) vous propose : Mieux qu'un appartement, offrez vous une maison ! Venez découvrir cette charmante maison de 63m² sur 3 étages, idéalement située à Hussigny-Godbrange à quelques pas de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée. De là, un accès à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, une chambre ainsi que la salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, deux autres chambres, dont l'une avec accès aux combles pour du stockage. La maison dispose également d'une cave où une moto peut parfaitement y entrer et vous bénéficierez de places de parking libres juste devant la maison. Pour votre confort, cette maison est chauffée toute électrique et aucun travaux est à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline COUILLAULT EI (ID 30289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cedric Trognon - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Cedric Trognon - iad 13/10/2024

(16 avis)

279 000 € 3 577 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces

Hussigny-Godbrange (54590)

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Charmante Maison 3 façades avec Terrasse, Jardin, Garage, à Hussigny-Godbrange. La Maison sur étages est composée : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine équipée ouvert sur un salon séjour, une salle d'eau tout confort, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres, une première de 12m² environ et une seconde de 16m² environ. Au deuxième étage et sous les combles, une chambre de 17 m² ouvert sur une pièce de 8.5m² pouvant pouvant servir de dressing ou bureau. Au sous-sol une cave de 34m². A l'extérieur tout y est ! Entièrement clôturé avec son portail électrique, vous y trouverez des places de parking, une terrasse carrelée de 37m², une cuisine d'été, un jardin, un accès a l'atelier. Un garage de 22m² non attenant et à proximité de la maison vient compléter le bien. Les prestations incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve dans une rue calme et peu passante à proximité de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie LENOIR - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Elodie LENOIR - iad 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(5 avis)

280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

iad France - Elodie Lenoir (06 32 71 31 12) vous propose : Sur la commune de HUSSIGNY-GODBRANGE, à la frontière Luxembourgeoise, maison mitoyenne d’environ 105 m² habitables, un jardin, un grand garage, une spacieuse terrasse ainsi qu'une cour à l'avant. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine équipée, un salon séjour et une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. A l'étage, trois chambres, un bureau et des toilettes séparés. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2021. Possibilité d'aménager deux maisons distinctes ou autre selon vos envies et besoins « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : (280 000) € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (21 novembre 2024 à 8h00) Fin des offres d'achat en ligne : (22 novembre 2024 à 18h00) Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie LENOIR - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Elodie LENOIR - iad 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(5 avis)

340 000 € 2 194 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

iad France - Elodie Lenoir (06 32 71 31 12) vous propose : Située sur la commune de Hussigny-Godbrange, dans une rue calme en centre-ville, cette maison jumelée, de près de 155 m2 totalement rénovée avec une terrasse, un grand jardin arboré d'environ 6 ares avec terrain de pétanque ainsi que 2 places de stationnement. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, une suite parentale comprenant une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et des toilettes séparés. À l’étage 3 grandes chambres avec chacune un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes ainsi qu’un dressing avec buanderie pouvant être transformé en une 5ème chambre avec salle d’eau privative. Au sous sol, deux grandes caves dont une aménagée en salle de sport avec accès internet Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique (2023), d'un poêle à pellets. Menuiserie 2021 Isolation combles, sous-sol et murs intérieurs « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : (340 000) € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (19 novembre 2024 à 8h00) Fin des offres d'achat en ligne : (20 novembre 2024 à 18h00) Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie LENOIR - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Elodie LENOIR - iad 14/10/2024

(5 avis)

599 000 € 3 291 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

iad France - Elodie Lenoir (06 32 71 31 12) vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa avec piscine sur la commune prisée de Hussigny-Godbrange. Cette construction de 2017 implantée dans un quartier de haut standing vous offre une superficie totale de 182 m2 environ sur un terrain de 6 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec dressing, des toilettes suspendus avec lave-mains et un grand espace de vie ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, ayant accès au extérieurs. L'étage en demi-niveau est composé d'un bureau, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une suite parentale avec dressing ouvert et salle d'eau (douche à l'italienne). Au sous-sol une grande pièce aménagée (chambre, bureau etc...), une buanderie, un garage 2 voitures viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le jardin arboré sur lequel vous trouverez -Une piscine enterrée avec son dôme de protection -Une pergola bioclimatique -Une grande terrasse -Une cuisine d'été (évier, eau et électricité) Pour votre confort, la villa est équipée d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance ainsi qu'une pompe à chaleur Viessman (air/eau) La piscine est également chauffée par une pompe à chaleur. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villerupt Immobilier 1980

(52 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(52 avis)

468 000 € 3 600 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

Exclusivité ORPI : Plongez dans l’élégance intemporelle de cette maison bourgeoise individuelle de 130 m², nichée dans un quartier paisible de Hussigny. Cette demeure rare saura séduire les amoureux de charme et d'authenticité. En pénétrant dans cette magnifique résidence, vous serez accueilli par une charmante entrée qui donne le ton. La cuisine dinatoire conviviale peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour offrir un espace moderne. Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses hautes fenêtres, offre un cadre parfait pour la détente et les réceptions, sublimé par des plafonds élégants culminant à 2m90. Un dégagement mène à une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un large palier distribue trois chambres spacieuses, de 18 m², 12 m² et 14 m² avec parquet massif, chacune offrant une atmosphère apaisante. Les combles, déjà aménagés en une chambre, présentent la possibilité d'en créer une deuxième et un bureau, ajoutant une flexibilité précieuse à cet espace. La maison est posée sur un terrain de 11 ares clos et arboré, avec une vue dégagée qui ajoute au charme de ce bien exceptionnel. Une dépendance, des caves et un garage complètent l'ensemble. Cette maison rare et pleine de charme offre un potentiel incroyable et a été très bien entretenue Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en partie en simple vitrage bois et en partie en double vitrage PVC. La toiture est en très bon état et la construction est en pierre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison au potentiel remarquable, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec des possibilités d'aménagement modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 82 89 16 56. La visite virtuelle et plus de photos sont disponibles directement sur le site ORPI. Référence agence : 5629

Benoit ANGELI - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Benoit ANGELI - SAFTI 16/10/2024

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

Située dans la charmante commune d'Hussigny-Godbrange (54590), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant un environnement calme et résidentiel. Construite en 2005 sur un terrain de 236 m², cette belle maison propose une belle et grande pièce à vivre, trois chambres dont une chambre parentale de 17 m² avec dressing. La terrasse, un espace extérieur appréciable, permet de profiter des journées ensoleillées. Avec ses 120 m2 au total, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire si vous êtes en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 0685108974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967 - SAFTI – ANGELI Benoit, Conseiller indépendant

L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 4 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

*** HUSSIGNY-GODBRANGE *** L'Agence Real Estate vous propose une maison neuve, de type Chalet sur un terrain de 2.20 ares, situé dans un domaine privilégié et sécurisé. Surface de la maison projetée : surface habitable de +/- 95m² (surface utile de +/- 115m²) ainsi qu'un garage de 20m² et un jardin avec terrasse à l'arrière. Projet exclusif de 3 lots. Idéalement situé à 5minutes de la frontière luxembourgeoise Réalisé par CUNY : Constructeur PREMIUM de Maisons & Chalets Bois vosgien Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Yannick PASSERI - Tél : +33 (0) 6 77 55 90 70 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

Villerupt Immobilier 1980

(52 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(52 avis)

275 000 € 2 594 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison INDIVIDUELLE de 106m² habitables, sur sous-sol complet, à HHUSSIGNY-GODBRANGE, à moins de 5 minutes de la frontière luxembourgeoise. En entrant, un long dégagement vous accueille et vous mène vers les différentes pièces dédiées aux espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine dinatoire de 10m², idéale pour les repas en famille. Situé derrière la cuisine et séparé par une simple cloison, un bureau de 8m² offre un espace parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. Cette disposition permet d'envisager facilement l'ouverture de la cloison pour créer une grande cuisine de 18m², selon vos besoins. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon et d'une salle à manger totalisant 26m². Cet espace convivial et lumineux est parfait pour recevoir des invités ou passer des moments de détente en famille. Enfin, une salle d'eau de 6m² et un WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant confort et praticité. À l'étage, un agréable palier dessert une première chambre de 12,4m² ainsi qu'une deuxième chambre de 9m², en enfilade menant à une chambre spacieuse de 18,4m² au sol. Ces deux dernières pièces pourraient être aménagées en une belle suite parentale. Il est également envisageable de créer un couloir pour offrir à chaque pièce un accès distinct et indépendant. De plus, deux espaces sous pente, actuellement utilisés comme petits greniers, offrent la possibilité d'être transformés en bureau, salle de jeux, ou même en petite pièce d'eau selon vos besoins et projets d'aménagement. Au sous-sol, vous découvrirez un garage spacieux de 33m², un espace buanderie/cuisine d'été de 12,7m² et un espace chaufferie équipé de points d'eau, parfait pour envisager le réaménagement de la salle d'eau actuelle si besoin, ainsi qu'un espace cave. Une jolie allée clôturée entoure toute la maison, offrant un accès sécurisé à un jardin plat de 250m². Cet espace extérieur spacieux est idéal pour les jeux des enfants, les barbecues et les moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique : Construction de 1957 - Toiture remaniée en 1998 et entretenue régulièrement - Double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage et production d'eau chaude : Gaz - Façade repeinte en 2012 - Dalles béton - Reliée au tout à l'égout. Déjà coquette, cette maison nécessitera quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56. Référence agence : 5807

Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

449 900 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente: Située à Hussigny-Godbrange, cette maison individuelle de 2005 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 135m² habitables, nichée sur un terrain de 670m², propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée conviviale, un vaste salon-séjour donnant accès à une véranda climatisée. Avec quatre chambres dont une en sous-sol, trois toilettes et deux salles de bains, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une buanderie, une cuisine d'été avec accès au jardin, ainsi qu'un grand garage double. Chauffage au gaz. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Barbara BECKER - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Barbara BECKER - SAFTI 23/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

220 000 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

Vous cherchez une maison avec du potentiel pour en faire votre cocon familial ? Découvrez cette maison mitoyenne pleine de promesses, d’une surface habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrez dans une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse. Imaginez des repas en extérieur ou des moments de détente sous le soleil, tout en ayant la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût. Besoin d'un peu de réaménagement ? C’est le moment de laisser libre cours à votre créativité ! Une salle d'eau complète cet espace convivial. À l’étage : Une mezzanine dessert 4 chambres, idéales pour toute la famille. Besoin de plus d'espace ? Les combles aménageables n’attendent que vos idées pour devenir une salle de jeux, un bureau ou même un espace de rangement supplémentaire. Les + de cette maison : Toiture refaite en 2020, pour plus de tranquillité Fenêtres en double vitrage, parfait pour une isolation optimale Chauffage électrique : ajustez la température selon vos envies Cave spacieuse pour ranger tout ce que vous souhaitez. Cerise sur le gâteau : vous avez même la possibilité d’agrandir le jardin en achetant une partie du terrain à l’arrière ! Cette maison est l’opportunité parfaite pour une famille prête à apporter son propre style, avec un petit coup de frais ici et là. Alors, prêts à vous lancer ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BECKER, Tél. : 0659736093, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 908844467 - SAFTI – BECKER Barbara, Conseiller indépendant

Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 06/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

167 800 € 2 299 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente: Située à Hussigny-Godbrange, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible de la ville. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, elle allie calme et praticité pour ses habitants. Cette maison d'environ 73 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC. De plus, elle offre une buanderie-chaufferie très pratique. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie convivial et confortable. Dalle béton, Chauffage au gaz, classe énergétique D Aucune anomalie gaz et électricité. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

GALLYS IMMOBILIER

(80 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(80 avis)

449 000 € 2 755 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

** Visite virtuelle disponible sur demande ** *** THIL *** Votre conseiller immobilier Marc GEORGE de l'agence GALLYS vous présente, à la vente en exclusivité, cette magnifique et confortable maison individuelle, lumineuse et bien agencée, d'une surface totale de 271 m2 dont 163 m2 habitables idéalement située hors lotissement, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de THIL, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus (Ligne C TGL, Ligne 606 CFL à moins de 5 km) et de la frontière luxembourgeoise (Belvaux à 7 km, Esch-sur-Alzette à 8 km, Soleuvre et Differdange à 9 km ...). *** DISTRIBUTION *** - Hall d'entrée spacieux de 19,45 m2 - Dégagement - Bureau de 8,10 m2 - WC indépendant - Cuisine dinatoire aménagée et équipée de 12 m2 - Salle à manger de 15 m2 avec accès terrasse - Séjour traversant et lumineux de 24 m2 avec double accès jardin - Mezzanine de 14,45 m2 - 4 confortables chambres de 12 à 17 m2 - Salle de bains de 12 m2 équipée et meublée avec baignoire, douche et WC ** Annexes ** - Dégagement / Cave de 17,60 m2 - Buanderie de 8,30 m2 - Cave carrelée de 24,45 m2 - Garage de 36 m2 - Garage supplémentaire accolé de 21 m2 - Terrasse de 21 m2 - Cour privative goudronnée pouvant accueillir 3/4 véhicules - Jardin clos et paysager *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** - Année de construction : 2005 - Parcelle de 520 m2 - Parpaings avec isolation thermique intérieure de 10 cm - Menuiseries PVC double-vitrage avec volets battants et roulants PVC - Portail et portes de garages motorisées - Chaudière gaz condensation Viessman (2018) - VMC - Très bon état intérieur - DPE : C - Taxe foncière : 1797€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815097209

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