Vente maison 275 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hussigny-Godbrange (54590)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison INDIVIDUELLE de 106m² habitables, sur sous-sol complet, à HHUSSIGNY-GODBRANGE, à moins de 5 minutes de la frontière luxembourgeoise.
En entrant, un long dégagement vous accueille et vous mène vers les différentes pièces dédiées aux espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine dinatoire de 10m², idéale pour les repas en famille. Situé derrière la cuisine et séparé par une simple cloison, un bureau de 8m² offre un espace parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. Cette disposition permet d'envisager facilement l'ouverture de la cloison pour créer une grande cuisine de 18m², selon vos besoins. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon et d'une salle à manger totalisant 26m². Cet espace convivial et lumineux est parfait pour recevoir des invités ou passer des moments de détente en famille. Enfin, une salle d'eau de 6m² et un WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant confort et praticité.
À l'étage, un agréable palier dessert une première chambre de 12,4m² ainsi qu'une deuxième chambre de 9m², en enfilade menant à une chambre spacieuse de 18,4m² au sol. Ces deux dernières pièces pourraient être aménagées en une belle suite parentale. Il est également envisageable de créer un couloir pour offrir à chaque pièce un accès distinct et indépendant. De plus, deux espaces sous pente, actuellement utilisés comme petits greniers, offrent la possibilité d'être transformés en bureau, salle de jeux, ou même en petite pièce d'eau selon vos besoins et projets d'aménagement.
Au sous-sol, vous découvrirez un garage spacieux de 33m², un espace buanderie/cuisine d'été de 12,7m² et un espace chaufferie équipé de points d'eau, parfait pour envisager le réaménagement de la salle d'eau actuelle si besoin, ainsi qu'un espace cave.
Une jolie allée clôturée entoure toute la maison, offrant un accès sécurisé à un jardin plat de 250m². Cet espace extérieur spacieux est idéal pour les jeux des enfants, les barbecues et les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté technique : Construction de 1957 - Toiture remaniée en 1998 et entretenue régulièrement - Double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage et production d'eau chaude : Gaz - Façade repeinte en 2012 - Dalles béton - Reliée au tout à l'égout.
Déjà coquette, cette maison nécessitera quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56.
Référence agence : 5807

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

Contacter l'agence
VILLERUPT IMMOBILIER 1980

Siren : 318763315

53 avis clients

03 82 89 16 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.