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Vente maison 279 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
Hussigny-Godbrange (54590)

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  • 3 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Cedric Trognon - iad

Cedric Trognon - iad

17 avis
07 87 05 04 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Charmante Maison 3 façades avec Terrasse, Jardin, Garage, à Hussigny-Godbrange.
La Maison sur étages est composée :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine équipée ouvert sur un salon séjour, une salle d'eau tout confort, un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, 2 chambres, une première de 12m² environ et une seconde de 16m² environ.
Au deuxième étage et sous les combles, une chambre de 17 m² ouvert sur une pièce de 8.5m² pouvant pouvant servir de dressing ou bureau.
Au sous-sol une cave de 34m².
A l'extérieur tout y est ! Entièrement clôturé avec son portail électrique, vous y trouverez des places de parking, une terrasse carrelée de 37m², une cuisine d'été, un jardin, un accès a l'atelier.
Un garage de 22m² non attenant et à proximité de la maison vient compléter le bien.
Les prestations incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le raccordement au tout-à-l'égout.
Idéalement située, cette maison se trouve dans une rue calme et peu passante à proximité de la frontière luxembourgeoise.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1620253 - Réf Superimmo : ANVXWXEB4
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 5 piècesTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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