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HER IMMO
Annonce publiée le 24/12/2024
Proposée par HER IMMO 24/12/2024
11
Maison, 70 m²

149 000 € 2 129 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²

Russange (57390)

Maison à Russange libre des 3 côtés Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de +/- 70 m2 habitables sur Russange. Située dans une rue calme, proche du centre ville. Elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée, un cuisine et un séjour. À l'étage :un pallier desservant 2 chambres et une salle de bains La maison est à rafraichir. DPE: Consommation F et GES: F Idéal famille souhaitant s'installer dans un endroit calme, proche de la frontière luxembourgeoise et de nombreuses commodités Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970.00 et 2 720.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HER IMMO
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par HER IMMO 08/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
24
Maison, 250 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 796 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces

Russange (57390)

Immeuble de rapport Russange Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport à Russange, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Contactez Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou pour toute information ou visite. Il se compose : -Au RDC : un local commercial comprenant une grande piece avec accueil; un bureau/ chambre, une salle de douche, deux toilettes séparés, une buanderie, et un second bureau. - Au 1er étage: un appartement avec entrée indépendante comprenant une salle de douche ( vasque, douche, toilettes), deux belles chambres, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et spacieux. -Au 2ème étage: un appartement avec entrée indépendante comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et spacieux, une grande chambre et une salle de douche ( vasque, douche, toilettes, emplacement lave-linge). -Au sous-sol, 2 caves, et une chaufferie. - A l'extérieur : un garage double (en enfilade) Le bâtiment est équipé de fenêtres en triple vitrage et de volets électriques. La rénovation étant récente il n'y a pas de travaux à prévoir ( électricité, salle de bains, cuisines, compteurs séparés, ...) Ce bâtiment permet une grand flexibilité: - > le local peut très facilement être transformé en appartement 1 chambre - > les differents appartement peuvent être loués pour un total mensuel hors charges de 3.500€ - > possibilité d'utiliser le local ou un appartement et de louer le reste individuellement. Idéalement situé à moins de 2 kms de la frontière luxembourgeoise (forte demande locative). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou pour toute information ou visite.

ID IMMOBILIER
(20 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
(20 avis)
13
Maison, 93 m²

350 000 € 3 763 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 m²

Russange (57390)

Maison rénovée Russange 5 pièce(s) 93 m2 Dans un quartier calme et à deux pas de la frontière Luxembourgeoise, cette maison de 93m2 totalement rénovée avec goût en 2015 offre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et un accès direct à la terrasse, un bureau de près de 9m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage, deux grandes chambres de près de 15m2 chacune. La maison est isolée par l'extérieur. La façade refaite en 2015 ainsi que de nouvelles menuiseries (porte et fenêtres) PVC imitation bois. Garage une voiture - buanderie L'extérieur dispose de deux terrasses sur un terrain de 3 ares 74. Le bien est doté d'un système d'alarme. DPE D-D

SILVIA PAULA BRANCO DE CAMPOS ABRANTES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par SILVIA PAULA BRANCO DE CAMPOS ABRANTES - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
17
Maison, 90 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Russange (57390)

Sílvia Abrantes de bsk immobilier vous présente cette magnifique maison située à Russange, elle dispose d'une superficie habitable de 90m2 Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée,wc,salon et salle de bains, Au 1 er étage : 2 chambres, avec WC, Au 2 ème étage : une grande chambre sous combles et une terrasse et un jardin viennent compléter cette belle maison. Cette annonce référence 258922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVIA PAULA BRANCO DE CAMPOS ABRANTES (EI) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 92249719300016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antonin DE SOUSA - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Antonin DE SOUSA - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
7
Maison, 83 m²

240 000 € 2 892 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Russange (57390)

Située à Russange, cette maison jouit d'un emplacement privilégié à seulement 3 km du Luxembourg, offrant ainsi un accès rapide à de nombreuses opportunités transfrontalières, également à proximité d'école, bus et train. À l'extérieur, cette propriété présente une charmante terrasse donnant sur un jardin d'environ 170m2, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'aménagement extérieur offre la possibilité de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air et sans vis-à-vis, un atout précieux pour une maison en milieu urbain. À l'intérieur, cette maison mitoyenne d'environ 83 m² offre un espace de vie lumineux de 30 m², accompagné de 2 chambres et d'un bureau (possibilité de créer une 3eme chambre à la place du bureau), répartis sur 2 étage. Idéale pour un couple ou une petite famille, la maison présente des pièces fonctionnelles et bien agencées. Louée actuellement 980 euros avec un bail en cours jusqu'en 2027, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un bien aux portes du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 892780131 - SAFTI – DE SOUSA Antonin, Conseiller indépendant

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