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Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 02/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

469 000 € 4 264 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Thil (54880)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Thil, cette charmante maison individuelle de 110 m² construite en 2016 offre un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Dotée d'un terrain de 552 m² clos et arboré, la propriété se distingue par ses 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. De plus, un garage, un espace buanderie et un chauffage au gaz au sol complètent le confort de cette résidence. Adoucisseur, VMC double flux, volets motorisés, Façade de 2018, place de stationnements privées. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Villerupt Immobilier 1980

(58 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 14/02/2025

(58 avis)

142 000 € 2 958 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Thil (54880)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur une cuisine équipée récente. Le premier étage se compose d'une grande chambre avec un espace de rangements sous les combles. Le sous-sol est équipé d'un espace chaufferie, d'une buanderie d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Une terrasse , un jardin et un atelier viennent compléter le tout à l'arrière de la maison Pour plus de renseignement et accéder à la visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Zohra au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5854

Geoffrey Bonsignore - efficity

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Geoffrey Bonsignore - efficity 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

157 000 € 2 804 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Thil (54880)

54880 THIL - CITE DE THIL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT - PROXIMITE FRONTIERE LUXEMBOURG ET TOUTES COMMODITES Efficty, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE : RIO RIO est une Maison rénovée 2023 - TOITURE NEUVE 2023 (garantie décennale) ---- 7 KM Esch-sur-Alzette ---- *** Maison mitoyenne Sur 3 niveaux rénovée avec goût ** - Cuisine équipée 2023 - 2 chambres : 11 et 9 m2 - SDB avec douche et WC suspendu - Chauffage gaz - CHAUDIERE NEUVE 2024 ( De Dietrich) - Chauffe eau neuf - Double vitrage PVC (tous oscillo-battant) - Place de parking - Petit extérieur à aménager - Parquet chêne - Poutres apparentes - Dalle béton - Isolation plancher et rampant toiture - Cave - Commerces à pied - Ligne de bus vers Esch / Villerupt - Taxes foncières : 380€/an par max (ordures ménagères comprises) - 157.000€ honoraires inclus ** Bonne rentabilité locative : Actuellement loué 1000€/ mois (libre à partir d'août 2025) ** N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la maison RIO. ** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien ** Communication possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kehili Malika - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Kehili Malika - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025

160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Thil (54880)

Située à Thil, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure. Caractéristiques du bien : • Surface et agencement : Cuisine, salon, séjour, véranda • Espace extérieur : Terrasse et jardin • Nombre de chambres : 3 chambres • Sanitaires : 1 salle de bain, 1 WC • Travaux à prévoir : Rénovation complète pour laisser libre cours à vos envies Idéalement située dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg, cette maison est parfaite pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Prix attractif, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villerupt Immobilier 1980

(58 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 05/02/2025

(58 avis)

560 000 € 2 363 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Thil (54880)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette splendide maison individuelle de 237 m² de type T7, nichée dans un quartier résidentiel calme de TIERCELET, à quelques minutes du Luxembourg. Dès votre arrivée, un hall d'entrée de plus de 15 m² vous accueillera avec une impression de grandeur et de sophistication. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie remarquable de 60 m², intégrant un salon avec coin lecture, un séjour avec coin TV et une salle à manger. La hauteur sous plafond, les grandes ouvertures sur l'extérieur et la cheminée élégante ajoutent une touche de luxe et accentuent l’impression d’espace. La cuisine dinatoire de 17 m², entièrement équipée, offre également une vue et un accès direct au jardin, idéal pour les moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une chambre de 11,2 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant ainsi de vivre entièrement au rez-de-chaussée si besoin, tout en laissant potentiellement l'étage pour les enfants ou pour d'autres besoins. À l'étage, l’atout phare est la mezzanine et son dégagement total de 34 m², offrant un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeu, de salon ou de bureau. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses de respectivement 14 m² et 14,2m² et 17,60m². Une grande salle d'eau fonctionnelle de 13 m² avec cabine de douche, double vasque et espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet étage. Pour un confort quotidien optimal, la maison dispose d'un double garage de 34 m² avec portes motorisées, pouvant accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le garage donne un accès direct à la cuisine ainsi qu’à la pièce arrière comprenant la buanderie, la chaufferie et le cellier, rendant les tâches quotidiennes plus pratiques et fluides. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse réaménagée en 2023 avec pergola, suffisamment grande pour accueillir une table à manger, un salon de jardin et des chaises longues, créant un espace parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Le jardin a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre agréable, et une allée pavée devant le garage termine élégamment l’aménagement extérieur. Côté technique : Construction de 1996 - Chauffage au sol - Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique installés en 2019 - Aucune anomalie électrique - Isolation intérieure - Reliée au tout à l'égout - Dalles béton - Double vitrage PVC avec volets roulants - Crépis façade 2023 - Portes de garage remplacées en 2020. Toutes les photos et la visite virtuelle sont disponibles sur notre site ORPI. Pour plus d'informations, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5809

Jennifer KREGIELCZYK - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(88 avis)

499 000 € 3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres

Thil (54880)

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle à l'abri des regards sans vis à vis situé à Thil en frontière luxembourgeoise . Celle -ci vous offre en rez de chaussée , une entrée , une cuisine ouverte sur séjour chauffée par son poêle à granulés et son accées piscine et jardin . Sur le même niveau la partie nuit dispose 4 chambres et une salle d'eau . A l'étage , une suite parentale . Le sous-sol fait la surface de la maison . il pourra séduire les bricoleurs avec ses 2 garages et ses caves . A saisir . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO

(233 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO 07/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(233 avis)

393 000 € 2 246 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Thil (54880)

3G Immo Lambermont vous présente à Thil (à 11 kms de Esch sur Alzette), une superbe maison de ville complètement rénovée, offrant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. D'une surface habitable d'environ 175m² plus un sous-sol de 85m², cette maison n'attend que vos valises ! Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste garage (51m² avec sa porte de 3,4x3m de haut), une salle d'eau entièrement carrelée (douche, meuble vasque et Wc) une cave et une réserve ou un atelier ; royaume pour les bricoleurs ! Le premier niveau, complètement carrelé, comprend une très belle pièce de vie de 35m², une cuisine full équipée (de 2011), une chambre ou bureau (11,3m²), un Wc, un débarras et une buanderie. Sans oublier, la vaste véranda de 25,8m² - joyau de la maison - ouvrant sur une terrasse de 40m² sans vis?à-vis et le splendide terrain avec abri de jardin. Au second et dernier niveau, nous retrouvons 3 chambres sur parquet chêne (13,5 / 14 et 16,4m²). Les deux plus petites chambres possèdent un coin dressing aménagé fort utile. A noter que la chambre de 16,4m² donne sur un balcon de 8m². Une salle de bain entièrement carrelée avec grande douche italienne, meuble double vasque et bidet est également présente, de même qu'un palier pouvant facilement être aménagé en coin lecture ou bureau. La parcelle cadastrale a une superficie d'environ 4,7 ares, elle est parfaitement close et possède un accès sur le côté. Le terrain est superbement mis en valeur avec sa terrasse et ses nombreux parterres fleuris. Cette maison est saine et possède un rare niveau d'entretien et de propreté ; au niveau technique, la façade a été isolée par l'extérieur en 2017, la chaudière au gaz basse condensation Wiessman date de 2017, la toiture en tôle isolées est en très bon état, les huisseries sont en DV PVC avec volets électriques ; la maison est raccordée au tout à l'égout. DPE : D et GES : D. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195398GL-1462412032

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 16/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Thil (54880)

RE/MAX Immo Group vous propose une maison mitoyenne à Thil. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison est idéale pour une famille, offrant de nombreux atouts. Caractéristiques détaillées : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée de 14 m² • 2 chambres de 12 m²Une buendrie (pouvant servir de chambre) de 12 m² Au premier étage : Un sas de 15 m²Séjour de 16 m²Cuisine de 11 m² Salle de douche de 6 m²Troisièmes chambres de 13 m² Au second étages : • Quatrièmes chambres sous-combles de 23 m²Informations complémentaires : • Grand garage avec fosse de 40 m² • Chauffage au gaz • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Située dans un environnement calme, avec un beau jardin • Finition à prévoir Un bien à visiter rapidement pour apprécier pleinement son potentiel ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agence RE/MAX Immo Group - RCS : 889 021 036. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

S.T.I Promotion

(28 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par S.T.I Promotion 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(28 avis)

575 000 € 3 075 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Thil (54880)

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à THIL, S.T.I PROMOTION a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de 187 m2 habitables, construite sur un terrain généreux de 1036 m2. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison allie confort moderne et élégance, idéale pour une famille ou un investissement immobilier de prestige. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : En entrant dans cette magnifique demeure, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m2, intégrant à la fois un salon convivial et une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux. La cuisine séparé de 10 m2, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, offre un accès direct à une grande terrasse couverte de 30 m2 et à une splendide piscine chauffée, où vous pourrez profiter de moments de détente inégalés. Trois chambres spacieuses et confortables vous attendent, chacune offrant un espace intime et paisible, idéal pour toute la famille. La salle de bain, luxueusement aménagée avec une baignoire, un meuble double vasques et des toilettes, apporte une touche de raffinement supplémentaire. La propriété dispose également de trois garages spacieux avec portes motorisées, ainsi qu'une buanderie/chaufferie parfaitement fonctionnelle. Premier étage : À l'étage, une vaste mezzanine de 60 m2 s'ouvre à vous, comprenant un coin WC et offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies, que ce soit pour créer un espace de travail, un coin lecture, ou même une salle de jeux pour les enfants. Équipements et atouts supplémentaires : Système de chauffage au gaz performant, garantissant un confort thermique optimal Adoucisseur d'eau de dernière génération, assurant une eau douce et agréable au quotidien Ballon d'eau chaude neuf, pour une utilisation en toute sérénité Piscine chauffée de 4x8 mètres, équipée d'un volet électrique sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale Abri de jardin pratique pour le rangement de vos équipements extérieurs Portes de garages motorisées, alliant praticité et sécurité Cette propriété représente un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un environnement serein et verdoyant. Imaginez-vous profiter des belles journées d'été sur la terrasse, ou plonger dans la piscine chauffée, entouré par le calme et la beauté de votre jardin. Prix : 575 000 € FAI (*Les honoraires sont à la charge du vendeur.) Informations complémentaires : Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette superbe villa, veuillez contacter Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par email à . S.T.I Promotion Votre partenaire immobilier à Tiercelet et environsExperts de l’achat, de la vente et la location.RCS Briey no 898375860000019

Céline Schmitt-Arnould - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Céline Schmitt-Arnould - iad 06/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

(3 avis)

459 000 € 3 400 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Thil (54880)

iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose: MAISON MODERNE PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURG // SITUATION IDEALE // 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE // JARDIN CLOS Maison de 135m² au fond d'une impasse, avec jardin et garage, idéalement située dans le village de Thil, à moins de 10min du Luxembourg, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un espace de vie de plus de 50m² habitables avec de larges baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin - une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct à une grande terrasse pavée de 40m² environ Au 1er étage , - 3 chambres confortables de 11, 12 et 13,5m² - une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et grande douche Combles aménagés et isolés : - pièce de plus de 40m² au sol (parquet au sol, électricité et point d'eau), que vous pouvez transformer en suite parentale, suite pour ado ou espace de jeux pour les enfants. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin clos bien entretenu où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Pour votre confort, les équipements de cette maison comprennent : - fibre (internet) - chauffage au sol au RDC - double vitrage et volets motorisés. - un garage (2 véhicules) est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. Parking possible à l'avant de la maison également. - de nombreux rangements À proximité immédiate de la frontière du Luxembourg, cette propriété est idéalement située à seulement quelques kilomètres de Differdange ou Esch Belval, offrant ainsi une localisation stratégique pour les travailleurs frontaliers. La commune offre toutes les commodités de proximité : mairie, poste, pharmacie, périscolaire et écoles maternelle et primaire, bus (collège Villerupt), boulangerie, supermarché, etc... Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

459 000 € 3 400 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thil (54880)

Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Thil, cette charmante maison de 135 m² de surface habitable offre un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Nichée dans une impasse tranquille, sur un terrain clos et arboré de 600m2, la propriété bénéficie d'une intimité préservée. Construite en 2013, cette maison présente 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 50m2 avec accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une de 40m2 pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pratique, la propriété dispose d'une buanderie, d'un grand garage pour 2 voitures avec mezzanine, de places privées extérieures et de nombreux équipements modernes tels que la fibre, le chauffage au sol, et des volets motorisés. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Franca SOMMARIO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Franca SOMMARIO - iad 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(64 avis)

230 000 € 885 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • Ter. 719 m²

Thil (54880)

iad France - Franca Sommario vous propose: Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou particuliers ! Cette maison de 260m² environ , sur 2 niveaux en cours de finition , offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Elle offre : 2 entrées indépendantes idéales pour créer plusieurs espaces , pour aménager ou louer des chambres . Chaque étage (rez-de-chaussée , premier, et deuxième) offre 60m² environ aménageables , parfaits pour concevoir des espaces adaptés à vos projets. Au sous-sol : 80m² environ , à aménager et idéal pour un studio indépendant ! La maison possède également une terrasse , et un terrain constructible de 719m² environ. Travaux déjà réalisés : fenêtres et volets électriques neufs , porte d'entrée remplacée et toiture rénovée. A saisir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Sommario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 27/01/2024 - mise à jour 23/02/2025

435 000 € 4 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Thil (54880)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente cette charmante maison individuelle de 2017 de 105 m² située à Thil, une ville paisible et conviviale de la région. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, Thil offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses zones de loisirs à proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des équipements. La maison est édifiée sur un terrain de presque 400m2,offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un jardin avec terrasse bien entretenu invite à la détente et offre la possibilité d'aménager un espace de loisirs ou d'agrandir la superficie de la maison à l'avenir. De plus, des places de stationnements privées est également disponible pour garantir un stationnement facile et pratique. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine équipée ouvert sur un spacieux salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit dispose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un grand garage 2 voitures de 42m2, un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Chauffage au sol gaz. Décennale jusque 2027. A visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Anthony IOVALONE - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Anthony IOVALONE - iad 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(74 avis)

145 000 € 1 593 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces

Thil (54880)

iad France - Anthony Iovalone vous propose: À VENDRE : Maison spacieuse avec gros travaux énergétiques déjà réalisés à seulement 5mn de la frontière du Luxembourg. Découvrez cette maison de ville de caractère mitoyenne d'un côté et de l'arrière située au cOEur de Thil, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation intérieure pour créer un espace à votre image. Contrairement à un appartement, cette maison vous séduira par son indépendance et son potentiel unique. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur un spacieux salon-séjour de 33 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Étage : Une salle de bain complète de 10 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Vous trouverez également deux chambres lumineuses : une de 12 m² et une autre de 17 m². Espace supplémentaire : Un comble accessible depuis la salle de bain, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Cave complète : Accessible directement depuis la cuisine, idéale pour le stockage. Extérieurs et annexes : Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, elle est complétée par une remise extérieure et un garage fermé de 25 m² non attenant, parfait pour stationner. Des places de stationnements libres sont disponible devant la maison. Points forts : Travaux énergétiques récents et coûteux déjà réalisés : Isolation extérieure. Isolation de la toiture. Chaudière gaz à condensation performante. Menuiseries en double vitrage. Ces améliorations offrent une excellente performance énergétique et réduisent les charges de chauffage, un atout majeur pour votre confort. Potentiel de rénovation intérieure : Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l'intérieur et personnaliser cette maison à votre goût. Les travaux restants concernent principalement les secondes OEuvres, offrant une opportunité idéale de créer un intérieur unique tout en bénéficiant d'une structure saine et performante. Pour qui ? Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation qui recherchent un bien indépendant, avec de belles surfaces et un excellent rapport qualité/prix grâce aux travaux énergétiques déjà effectués. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GALLYS IMMOBILIER

(290 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(290 avis)

299 000 € 2 336 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Thil (54880)

Découvrez cette Maison Mitoyenne à Thil (54880) avec hangar de 170 m2 Plongez dans l'univers de cette maison mitoyenne de 128 m², nichée au coeur de Thil, proche de la frontière luxembourgeoise.Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Située dans un environnement paisible, elle vous séduira par son potentiel et son caractère authentique. Au RDC : une cuisine ouverte sur un salon séjour et accès au jardin, une grande chambre avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un garage motorisé. A l'étage : 3 grandes chambres, une Salle de bain, un WC indépendant. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le grenier aménageable et la cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre créativité. Un hangar de 170m2 sur l'arrière de la maison avec un accès séparé complète le bien, il peut être aménagé, utiliser comme garage ou pour un passionné de bricolage auto.. Cette maison à rafraîchir est une véritable toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos envies. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez un amateur de décoration intérieure ou un bricoleur dans l'âme, cette maison est faite pour vous. Le terrain offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric BARTHEL, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 535194153 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3378.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 194 153

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